بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۱۷۴ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵
کرج، مهرویلا جنوبی·حدود ۶۰۰ متر تا ایستگاه گوهردشت
۳۶ میلیاردتومانمتری ۲۰۷ میلیون۳۸٪ بالای میانه‌ی محله
۱۷۴ متر۳ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۳۹۴ (۱۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۷۴ متر
اتاق خواب۳
طبقه۵
سال ساخت۱۳۹۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانشمالی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور محسن عبدی
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۰۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۵۰۳۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۲۳۷٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۲۶ آگهی فعال آپارتمان در مهرویلا جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۵ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۳٫۸ میلیاردبرآورد بام۲۸٫۷ میلیاردبیشینه۳۳٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۳۶ میلیارد۷٫۳۴ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۶۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۸٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۷۴ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۲۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۷٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۳٪میانه‌ی محله ۴٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری مهرویلا جنوبی (۹۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۶۰۰ م · ۷ دقیقه پیاده
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور محسن عبدی · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۳۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
۱۷۴ متر //ملک شمالی واحد روبه نما/// تاپ لوکیشن منطقه لوکس مهرویلا/// دسترسی و محلیت عالی در بهترین حد فاصل///نقشه ای خاص و منحصر به فرد /// سالن پذیرایی بزرگ و پرده خور و پنجره های قدی// طبقه ۵ /// ویو ابدی غرق نور /// لابی و ورودی شیک //سرایداری مقیم مشاورین املاک سرای مهر کارگزار فروش ملک در منطقه :عبدی
متن کامل
۱۷۴ متر //ملک شمالی واحد روبه نما/// تاپ لوکیشن منطقه لوکس مهرویلا/// دسترسی و محلیت عالی در بهترین حد فاصل///نقشه ای خاص و منحصر به فرد /// سالن پذیرایی بزرگ و پرده خور و پنجره های قدی// طبقه ۵ /// ویو ابدی غرق نور /// لابی و ورودی شیک //سرایداری مقیم مشاورین املاک سرای مهر کارگزار فروش ملک در منطقه :عبدی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور محسن عبدی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های مهرویلا جنوبیبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه