بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۱۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴
کرج، کیانمهر
۱۱٫۲ میلیاردتومانمتری ۹۷٫۴ میلیون۴۵٪ بالای میانه‌ی محله
۱۱۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۱۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک هوم پلاس
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۹۷٫۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۷٫۳۴۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۹۴٫۲۳٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۸۷ آگهی فعال آپارتمان در کیانمهر؛ «مشابه‌ها»: ۲۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶٫۸۹ میلیاردبرآورد بام۹٫۱۸ میلیاردبیشینه۱۱٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۱۱٫۲ میلیارد۲٫۰۲ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۹۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته میشود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۲ است؟
۵۲منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳٪ گران‌تر۱۵ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۱٫۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۰۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۱٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۴٪میانه‌ی محله ۴٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری کیانمهر (۳۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک هوم پلاس · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۱۱٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
* اینجا فقط یک خونه نیست یک سبک زندگیه* الماس منطقه: شاهکاری از سازنده بنام */*تحویل اسفندماه و در مرحله سفید کاری*/* اثری ماندگار با معماری خیره‌کننده در دنج‌ترین لوکیشن ✅ مشخصات واحد: ▫️ 115 متر پلان مهندسی (بدون ۱ سانت پرتی) ▫️ 2 خواب وسیع ▫️ **نورگیری آکواریومی** (سرتاسر پنجره و آفتاب‌گیر) ▫️ تراس کاربردی و قابل چیدمان رو به کوچه ▫️ متریال لوکس و انتخاب شده توسط آرشیتکت ✅ مشاعات و هتلینگ: ▫️ ورودی مجلل و طراحی خیره‌کننده در بدو ورود ▫️ لابی مرتفع و وسیع با **لابی‌من ۲۴ ساعته** ▫️ سالن اجتماعات مجلل ▫️ محیطی آرام با امنیت بسیار بالا ✅ لوکیشن: ▫️ فرعی بسیار دنج, خلوت و مشجر ▫️ دسترسی عالی به مراکز رفاهی «تلفیق شکوه معماری و آرامش در سکونت» ✅️شرایط پرداخت: ۷۰ درصد نقدا ۱۰ درصد تحویل ۱۰ درصد سند الباقی طی پیشرفت پروژه در ۵ ماه ⚜️توجه داشته باشید این واحد به علت مشکل در پلان و پرتی با مبلغ متری ۸۵ تقدیم میشود و الباقی واحد ها متری ۱۰۵ تومان میباشد⚜️ کارشناس تخصصی منطقه: سعید فتاح | املاک هوم پلاس
متن کامل
* اینجا فقط یک خونه نیست یک سبک زندگیه* الماس منطقه: شاهکاری از سازنده بنام */*تحویل اسفندماه و در مرحله سفید کاری*/* اثری ماندگار با معماری خیره‌کننده در دنج‌ترین لوکیشن ✅ مشخصات واحد: ▫️ 115 متر پلان مهندسی (بدون ۱ سانت پرتی) ▫️ 2 خواب وسیع ▫️ **نورگیری آکواریومی** (سرتاسر پنجره و آفتاب‌گیر) ▫️ تراس کاربردی و قابل چیدمان رو به کوچه ▫️ متریال لوکس و انتخاب شده توسط آرشیتکت ✅ مشاعات و هتلینگ: ▫️ ورودی مجلل و طراحی خیره‌کننده در بدو ورود ▫️ لابی مرتفع و وسیع با **لابی‌من ۲۴ ساعته** ▫️ سالن اجتماعات مجلل ▫️ محیطی آرام با امنیت بسیار بالا ✅ لوکیشن: ▫️ فرعی بسیار دنج, خلوت و مشجر ▫️ دسترسی عالی به مراکز رفاهی «تلفیق شکوه معماری و آرامش در سکونت» ✅️شرایط پرداخت: ۷۰ درصد نقدا ۱۰ درصد تحویل ۱۰ درصد سند الباقی طی پیشرفت پروژه در ۵ ماه ⚜️توجه داشته باشید این واحد به علت مشکل در پلان و پرتی با مبلغ متری ۸۵ تقدیم میشود و الباقی واحد ها متری ۱۰۵ تومان میباشد⚜️ کارشناس تخصصی منطقه: سعید فتاح | املاک هوم پلاس
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک هوم پلاس» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های کیانمهربدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
