بدون عکس در منبع
دفتر اداری ۸۰ متری، ۱ خوابه
کرج، گلشهر·حدود ۲۰۵۰ متر تا ایستگاه گوهردشت
۷٫۹۹ میلیاردتومانمتری ۹۹٫۹ میلیون۰٪ بالای میانه‌ی محله
۸۰ متر۱ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۹۰ (۱۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۰ متر
اتاق خواب۱
طبقه۳
سال ساخت۱۳۹۰
پارکینگندارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بام البرز
انتشار آگهی۲۹ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۹۹٫۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۹۹٫۹۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۷۴ آگهی فعال در گلشهر.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶٫۶۸ میلیاردبرآورد بوم۷٫۸۲ میلیاردبیشینه۸٫۹۶ میلیاردقیمت آگهی ۷٫۹۹ میلیارد۱۶۶ میلیون بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۷۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بدون پارکینگ −۴٪، آسانسور +۲٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۶ است؟
۵۶منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها هم‌قیمت میانه۲۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۷ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷٫۹۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۱۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۳٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۱٪میانه‌ی محله ۴٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گلشهر (۶۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۲٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک بام البرز · به‌روزشده دیروز · ۳ عکس
۷٫۹۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️مشاورین املاک و مستغلات بام البرز گلشهر⚜️ ⚜️قولنامه ای مدارک تکمیل ✅گلشهر پونه شرقی ساختمان کاملا اداری ✅دسترسی عالی به مترو و بلوار ۴۵ ✅ساختمان کاملا اداری و شناخته شده ✅یک اتاق ✅سالن با متراژ مناسب ✅مطبخ دارد ✅نقاشی شده ✅مستاجر دارد به مبلغ ۲۰۰پیش۲۰ اجاره ✅مناسب سرمایه گذاری ⚜️کارشناس امور ملکی :آقای
متن کامل
⚜️مشاورین املاک و مستغلات بام البرز گلشهر⚜️ ⚜️قولنامه ای مدارک تکمیل ✅گلشهر پونه شرقی ساختمان کاملا اداری ✅دسترسی عالی به مترو و بلوار ۴۵ ✅ساختمان کاملا اداری و شناخته شده ✅یک اتاق ✅سالن با متراژ مناسب ✅مطبخ دارد ✅نقاشی شده ✅مستاجر دارد به مبلغ ۲۰۰پیش۲۰ اجاره ✅مناسب سرمایه گذاری ⚜️کارشناس امور ملکی :آقای
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بام البرز» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های گلشهربدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
