بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۶۷ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۵
تهران، شهران جنوبی·حدود ۱۳۵۰ متر تا ایستگاه شهرزیبا
۲۱٫۷ میلیاردتومانمتری ۳۲۴ میلیون۵٪ بالای میانه‌ی محله
۶۷ متر۱ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۳۸۸ (۱۷ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۷ متر
اتاق خواب۱
طبقه۵
سال ساخت۱۳۸۸
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · فرزین
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۲۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۰۸۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۲۵۰٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۳۵۹ آگهی فعال آپارتمان در شهران جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۴۷ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۹٫۲ میلیاردبرآورد بام۲۱٫۳ میلیاردبیشینه۲۳٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۲۱٫۷ میلیارد۳۶۸ میلیون بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۳۵۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۶ است؟
۵۶منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها هم‌قیمت میانه۲۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۱٫۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۷ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۸۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۵٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۱٪میانه‌ی محله ۳٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهران جنوبی (۱۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۱٫۳ کیلومتر
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۱٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک فرزین · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۲۱٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فرصت ویژه برای خریدارانی که به‌دنبال خرید هوشمندانه و سرمایه‌گذاری با قیمت مناسب هستند! یک فایل جذاب ۶۷ متری با یک خواب, در ساختمانی خوش‌نما با مشاعات تمام‌گرانیت؛ مناسب برای کسانی که علاوه بر خرید ملک, به ارزش اقتصادی معامله هم توجه دارند. مشخصات و امتیازات ملک: ۶۷ متر زیربنا, یک خواب فول امکانات نمای تمام‌گرانیت مشاعات فول‌گرانیت و شکیل مزیت اصلی این فایل, قیمت زیر عرف و ظرفیت مناسب آن برای سرمایه‌گذاری است. اگر به‌دنبال خرید ملکی با بودجه منطقی و نگاه اقتصادی هستید, این گزینه رو از دست ندید. مشاور و کارشناس امور ملکی : … برای اطلاع از قیمت و جزئیات معامله تماس بگیرید. قیمت مناسب این فایل, مهم‌ترین امتیازشه؛ برای بررسی ارزش واقعی معامله, بازدید رو پیشنهاد می‌کنم.
متن کامل
فرصت ویژه برای خریدارانی که به‌دنبال خرید هوشمندانه و سرمایه‌گذاری با قیمت مناسب هستند! یک فایل جذاب ۶۷ متری با یک خواب, در ساختمانی خوش‌نما با مشاعات تمام‌گرانیت؛ مناسب برای کسانی که علاوه بر خرید ملک, به ارزش اقتصادی معامله هم توجه دارند. مشخصات و امتیازات ملک: ۶۷ متر زیربنا, یک خواب فول امکانات نمای تمام‌گرانیت مشاعات فول‌گرانیت و شکیل مزیت اصلی این فایل, قیمت زیر عرف و ظرفیت مناسب آن برای سرمایه‌گذاری است. اگر به‌دنبال خرید ملکی با بودجه منطقی و نگاه اقتصادی هستید, این گزینه رو از دست ندید. مشاور و کارشناس امور ملکی : … برای اطلاع از قیمت و جزئیات معامله تماس بگیرید. قیمت مناسب این فایل, مهم‌ترین امتیازشه؛ برای بررسی ارزش واقعی معامله, بازدید رو پیشنهاد می‌کنم.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک فرزین» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های شهران جنوبیبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه