بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۵۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، پونک·حدود ۴۵۰ متر تا ایستگاه پونک
۹۳٫۲ میلیاردتومانمتری ۶۰۱ میلیون۶۶٪ بالای میانه‌ی محله
۱۵۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۵۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۳در منبع ۲: ۵
سال ساخت۱۴۰۵در منبع ۲: ۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · نیاتوس
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۶۰۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۶۲۶۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۱۰۴۷٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در پونک؛ «مشابه‌ها»: ۲۸۱ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۸٫۸ میلیاردبرآورد بام۶۵٫۲ میلیاردبیشینه۷۱٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۹۳٫۲ میلیارد۲۸ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۴۴۸۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۶ است؟
۴۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۷٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵ روز، یک بار کاهش از ۹۸ میلیارد به ۹۳٫۲ میلیارد۲۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، اختلاف قیمت ۵٫۲٪۱۱ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۵۵ مترکاهش قیمت
در ۱ روز ۴٫۹٪ ارزان شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵٫۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۵۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٪میانه‌ی محله ۳٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری پونک (۴۴۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۴۵۰ م · ۶ دقیقه پیاده
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۲٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک نیاتوس · به‌روزشده امروز · ۱۴ عکس
۹۳٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک آژانس املاک اوپال · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۹۸ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
به نام خالق هستی (… هستم مشاور قدیمی منطقه ۲و۵ تهران) .لوکس ترین سازه منطقه ۵ تهران .آپارتمان فول فرنیش با برند بوش .پلن کاملا تفکیک شده و مناسب هرگونه دیزاین .متریال کاملا وارداتی و برند منطقه ۱ .سازنده به نام منطقه ۱تهران .سالن و خواب ها به صورت قدی و سرتاسری نورگیر .۳خواب بزرگ و قابل چیدمان (۳خواب مستر) .تراس کاملا قابل چیدمان و کاربردی .مشاعات شیک و دیزاین شده (امکانات) .ورودی از لابی .لابیمن ۲۴ ساعته .روف گاردن مجهز و کاربردی .حیاط اختصاصی و کاملا تجهیز شده .سرایداری مقیم .سالن جیم (موقعیت) .گذری عریض و اعیان نشین .دسترسی کامل به شاه راه ها و اتوبان ها .دسترسی آسان به مراکز خرید .(اطلاعات بیشتر و تکمیلی تماس در خدمتم) (صارمی)
متن کامل
به نام خالق هستی (… هستم مشاور قدیمی منطقه ۲و۵ تهران) .لوکس ترین سازه منطقه ۵ تهران .آپارتمان فول فرنیش با برند بوش .پلن کاملا تفکیک شده و مناسب هرگونه دیزاین .متریال کاملا وارداتی و برند منطقه ۱ .سازنده به نام منطقه ۱تهران .سالن و خواب ها به صورت قدی و سرتاسری نورگیر .۳خواب بزرگ و قابل چیدمان (۳خواب مستر) .تراس کاملا قابل چیدمان و کاربردی .مشاعات شیک و دیزاین شده (امکانات) .ورودی از لابی .لابیمن ۲۴ ساعته .روف گاردن مجهز و کاربردی .حیاط اختصاصی و کاملا تجهیز شده .سرایداری مقیم .سالن جیم (موقعیت) .گذری عریض و اعیان نشین .دسترسی کامل به شاه راه ها و اتوبان ها .دسترسی آسان به مراکز خرید .(اطلاعات بیشتر و تکمیلی تماس در خدمتم) (صارمی)
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۹۳٫۲ میلیارد تا ۹۸ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک نیاتوس» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱، ۱۴۰۴ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۲ «۵» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های پونکبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
تازه