بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۹۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۵
تهران، نارمک·حدود ۱۱۵۰ متر تا ایستگاه تهرانپارس
۲۸٫۸ میلیاردتومانمتری ۳۲۰ میلیون۱۲٪ بالای میانه‌ی محله
۹۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ از ۵ساخت ۱۳۹۵ (۱۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳ از ۵
سال ساخت۱۳۹۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۲۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۸۷۱۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۸۱۱۴٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۳۶ آگهی فعال آپارتمان در نارمک؛ «مشابه‌ها»: ۱۲ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۵ میلیاردبرآورد بام۲۷٫۸ میلیاردبیشینه۳۰٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۲۸٫۸ میلیارد۱٫۰۲ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۴۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۸ است؟
۳۸گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۲٪ گران‌تر۱ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۸٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۱۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۴٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۷٪میانه‌ی محله ۲٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نارمک (۵۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه تهرانپارس خط ۲حدود ۱٫۲ کیلومتر
- ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۱٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۲۸٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فروش آپارتمان ۹۰ متری دوخواب خوش‌نقشه و تمیز بدون نیاز به بازسازی واحدی بسیار تمیز و خوش‌نقشه, واقع در طبقه سوم از ساختمان ۵ طبقه, با محیطی آرام, دنج و مشاعات مرتب و تمیز. مشخصات و امکانات: • ۹۰ متر زیربنا • دو اتاق خواب • دارای تراس • یک پارکینگ با فضای مناسب • دو انباری • سرمایش کولر آبی • گرمایش پکیج • سرایدار مقیم • ساختمان آرام و کم‌واحد • مشاعات تمیز و مرتب موقعیت و دسترسی: دسترسی عالی به مترو, مراکز خرید, فروشگاه‌ها و امکانات رفاهی و خدماتی. ساختمانی با محیطی آرام, نظافت مطلوب و نگهداری مناسب؛ گزینه‌ای مناسب برای سکونت و سرمایه‌گذاری. بازدید از ملک, بهترین معرف کیفیت و شرایط آن خواهد بود.
متن کامل
فروش آپارتمان ۹۰ متری دوخواب خوش‌نقشه و تمیز بدون نیاز به بازسازی واحدی بسیار تمیز و خوش‌نقشه, واقع در طبقه سوم از ساختمان ۵ طبقه, با محیطی آرام, دنج و مشاعات مرتب و تمیز. مشخصات و امکانات: • ۹۰ متر زیربنا • دو اتاق خواب • دارای تراس • یک پارکینگ با فضای مناسب • دو انباری • سرمایش کولر آبی • گرمایش پکیج • سرایدار مقیم • ساختمان آرام و کم‌واحد • مشاعات تمیز و مرتب موقعیت و دسترسی: دسترسی عالی به مترو, مراکز خرید, فروشگاه‌ها و امکانات رفاهی و خدماتی. ساختمانی با محیطی آرام, نظافت مطلوب و نگهداری مناسب؛ گزینه‌ای مناسب برای سکونت و سرمایه‌گذاری. بازدید از ملک, بهترین معرف کیفیت و شرایط آن خواهد بود.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های نارمکبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه