بدون عکس در منبعآپارتمان ۶۴ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۱۰
تهران، اباذر·حدود ۱۶۵۰ متر تا ایستگاه صادقیه
۳۰ میلیاردتومانمتری ۴۶۹ میلیون۱۹٪ بالای میانه‌ی محله
۶۴ متر۱ خوابطبقه‌ی ۳ از ۱۰ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۴ متر
اتاق خواب۱
طبقه۳ از ۱۰
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال ( الماس )
انتشار آگهی۱۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۶۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۹۵۱۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۲۱۴۶٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۷۶۷ آگهی فعال آپارتمان در اباذر؛ «مشابه‌ها»: ۲۵ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۵٫۸ میلیاردبرآورد بوم۲۹٫۴ میلیاردبیشینه۳۳ میلیاردقیمت آگهی ۳۰ میلیارد۵۹۳ میلیون بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۷۸۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۴ است؟
۴۴گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۸۵ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۳ منبع، قیمت یکسان در ۳ تای تازه۲۰ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۴ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۱۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۴٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری اباذر (۱۱۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه صادقیه خط ۲حدود ۱٫۶ کیلومتر
- ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۲٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۳ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده دیروز · ۳ عکس
۳۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده دیروز · ۲ عکس
۳۰ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک گروه سرمایه گذاری رونیکا سیتی · به‌روزشده ۶ روز پیش · ۳ عکس
۳۰ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
سلام و ارادت بنده مشاور املاک نیستم واسطه هم نیستم فرصت عالی خرید در قلب منطقه ۵ تهران ۶۴ متر تک خوابه بسیار خوش نقشه پارکینگ . انباری . تراس با امکان خرید شرایطی مجتمعی لوکس با ساخت و متریال مشابه منطقه یک لابی شیک اروپایی با لابی من ۲۴ ساعته باشگاه ورزشی بانوان و آقایان مهدکودک و پارتی روم سالن بیلیارد و روف گاردن دسترسی عالی , تاپ لوکیشن سعی من اینه که مشاور … شما باشم تا بهترین انتخاب را داشته باشید چه برای سکونت و چه برای سرمایه‌گذاری, از ابتدا تا انتهای مسیر همراهتان هستم ارادتمند __ …
متن کامل
سلام و ارادت بنده مشاور املاک نیستم واسطه هم نیستم فرصت عالی خرید در قلب منطقه ۵ تهران ۶۴ متر تک خوابه بسیار خوش نقشه پارکینگ . انباری . تراس با امکان خرید شرایطی مجتمعی لوکس با ساخت و متریال مشابه منطقه یک لابی شیک اروپایی با لابی من ۲۴ ساعته باشگاه ورزشی بانوان و آقایان مهدکودک و پارتی روم سالن بیلیارد و روف گاردن دسترسی عالی , تاپ لوکیشن سعی من اینه که مشاور … شما باشم تا بهترین انتخاب را داشته باشید چه برای سکونت و چه برای سرمایه‌گذاری, از ابتدا تا انتهای مسیر همراهتان هستم ارادتمند __ …
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در ۳ منبع تازه یکسان است (۳۰ میلیارد).
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال ( الماس )» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های اباذربدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع