بدون عکس در منبع
آپارتمان ۸۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، اباذر·حدود ۱۷۰۰ متر تا ایستگاه شهید ستاری
۳۱٫۲ میلیاردتومانمتری ۳۹۰ میلیون۶٪ بالای میانه‌ی محله
۸۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۳۹۴ (۱۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴در منبع ۱: ۳
سال ساخت۱۳۹۴در منبع ۱: ۱۳۹۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال ( الماس )
انتشار آگهی۱۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۹۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۶۶۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۵۲۱۱٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۴۳۶ آگهی فعال آپارتمان در اباذر؛ «مشابه‌ها»: ۱۳۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۸٫۶ میلیاردبرآورد بوم۳۲٫۲ میلیاردبیشینه۳۵٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۳۱٫۲ میلیارد۹۸۴ میلیون زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۴۳۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۲ است؟
۵۲منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۱٪ گران‌تر۳ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۶ روز، یک بار کاهش از ۳۱٫۸ میلیارد به ۳۱٫۲ میلیارد۱۹ از ۲۵
سازگاری منابع ۳ منبع، اختلاف قیمت ۱٫۹٪۱۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۰ مترکاهش قیمت
در ۱ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۶۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۸٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٪میانه‌ی محله ۳٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری اباذر (۶۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۱٫۷ کیلومتر
- ایستگاه صادقیه خط ۲حدود ۲٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۳ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
۳۱٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
۳۱٫۸ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس
۳۱٫۲ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️ ⚜️ ⚜️ ب نام معمار هستی ⚜️ ⚜️ ⚜️ ✅ فایل شخصی در اختیار املاک (تخلیه) لوکیشن ⏪ شمال بلوار اباذر, پیاده روی تا مترو کمتر از ۷دقیقه ✅ سالن پرده خور خوش نقشه ✅ بالکن رو به نما ✅ هر ۲خواب نورگیر رو به نما ✅ پارکینگ سندی ✅ انباری سندی جادار ⚜️ قابلیت رهن بیش از ۲میلیارد و پانصد میلیون ✅ سند تک برگ آماده انتقال ⚜️ جهت دریافت اطلاعات جذاب و شنیدنی دیگر تماس با مشاور مجرب و خوش نام منطقه ⏪ بهنام ⚜️ همراهی در خانه دار شدن شما افتخار من است⚜️
متن کامل
⚜️ ⚜️ ⚜️ ب نام معمار هستی ⚜️ ⚜️ ⚜️ ✅ فایل شخصی در اختیار املاک (تخلیه) لوکیشن ⏪ شمال بلوار اباذر, پیاده روی تا مترو کمتر از ۷دقیقه ✅ سالن پرده خور خوش نقشه ✅ بالکن رو به نما ✅ هر ۲خواب نورگیر رو به نما ✅ پارکینگ سندی ✅ انباری سندی جادار ⚜️ قابلیت رهن بیش از ۲میلیارد و پانصد میلیون ✅ سند تک برگ آماده انتقال ⚜️ جهت دریافت اطلاعات جذاب و شنیدنی دیگر تماس با مشاور مجرب و خوش نام منطقه ⏪ بهنام ⚜️ همراهی در خانه دار شدن شما افتخار من است⚜️
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۳۱٫۲ میلیارد تا ۳۱٫۸ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال ( الماس )» است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۴ در منبع ۳، ۱۳۹۱ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۱ «۳» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۴ در منبع ۳، ۱۳۹۱ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۲ «۳» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های اباذربدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
