پرش به محتوا
بام
فرصت · امتیاز ۷۶ ۴ روز در بازاردر ۱ منبع

آپارتمان ۸۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۵

تهران، اباذر·حدود ۱۶۵۰ متر تا ایستگاه صادقیه
۲۲٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۸۱ میلیون۲۲٪ زیر میانه‌ی محله
۸۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ از ۵ساخت ۱۳۸۲ (۲۳ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۸۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱ از ۵
سال ساخت۱۳۸۲
پارکینگندارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال ( الماس )
انتشار آگهی۱۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۸۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۶۰۲۲٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۴۳۱۸٪ ارزان‌تر
۲۳۸۳۳۷۴۳۵۵۳۴۶۳۲میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۳۶۲ آگهی فعال آپارتمان در اباذر؛ «مشابه‌ها»: ۱۱۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۳۸۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۸٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۲٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۵۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۶٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۱٪میانه‌ی محله ۳٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری اباذر (۵۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه صادقیه خط ۲حدود ۱٫۷ کیلومتر
  • ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۲٫۳ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⭐️⭐️⭐️⭐️مشاورین املاک خوش زبان⭐️⭐️⭐️⭐️ ۸۰ متر خوش‌نقشه | دو خواب | لوکیشن خاص و دنج ✨ بعضی خونه‌ها فقط متراژ نیستن؛ حس خوب زندگی‌ان! ۸۰ متر, دو خواب کاربردی سالن پرده‌خور با چیدمان ایده‌آل پلان بی‌نقص و استفاده بهینه از فضا ساختمان ۵ طبقه, هر طبقه ۲ واحد واقع در یکی از بهترین فرعی‌های منطقه موقعیت عالی در محیطی دنج, آرام و خاص آرامش, موقعیت و خوش‌نقشه بودن؛ همه در کنار هم! اگر به‌دنبال خانه‌ای هستید که هم از نظر نقشه و هم از نظر موقعیت, انتخابی متفاوت باشد, این واحد ارزش بازدید دارد. برای اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. کارشناس امور املاک:حسین خوش زبان ✨ فرصت یک انتخاب خاص رو از دست ندید!

متن کامل

⭐️⭐️⭐️⭐️مشاورین املاک خوش زبان⭐️⭐️⭐️⭐️ ۸۰ متر خوش‌نقشه | دو خواب | لوکیشن خاص و دنج ✨ بعضی خونه‌ها فقط متراژ نیستن؛ حس خوب زندگی‌ان! ۸۰ متر, دو خواب کاربردی سالن پرده‌خور با چیدمان ایده‌آل پلان بی‌نقص و استفاده بهینه از فضا ساختمان ۵ طبقه, هر طبقه ۲ واحد واقع در یکی از بهترین فرعی‌های منطقه موقعیت عالی در محیطی دنج, آرام و خاص آرامش, موقعیت و خوش‌نقشه بودن؛ همه در کنار هم! اگر به‌دنبال خانه‌ای هستید که هم از نظر نقشه و هم از نظر موقعیت, انتخابی متفاوت باشد, این واحد ارزش بازدید دارد. برای اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. کارشناس امور املاک:حسین خوش زبان ✨ فرصت یک انتخاب خاص رو از دست ندید!

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال ( الماس )» است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های اباذر
بدون عکس در منبع
۱۴٫۸ میلیاردتومانمتری ۱۹۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۷۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

اباذر
۷۵ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۸۴
در ۱ منبع · مشاور۲۹ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲۶٫۳ میلیاردتومانمتری ۲۱۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۲۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

اباذر
۱۲۵ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۸۷
در ۱ منبع · مشاور۳۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۲۴٫۹ میلیاردتومانمتری ۲۲۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۱۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

اباذر
۱۱۲ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۸۶
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
۲۲٫۵ میلیارد تومانمتری ۲۸۱ م · برآورد ۲۳٫۵ میلیارد تا ۲۹٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)