بدون عکس در منبع
تازه
دفتر اداری ۹۰ متری، ۲ خوابه
تهران، شهرآرا·حدود ۱۹۵۰ متر تا ایستگاه شادمان
۲۰٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۲۸ میلیون۱۵٪ زیر میانه‌ی محله
۹۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۸۳ (۲۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱
سال ساخت۱۳۸۳
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۲۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۶۸۱۵٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
«مشابه‌ها»: ۱ آگهی فعال با همین تعداد خواب و متراژ ±۱۵٪ در شهرآرا.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۶٫۵ میلیاردبرآورد بام۲۲٫۱ میلیاردبیشینه۲۷٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۲۰٫۵ میلیارد۱٫۵۶ میلیارد زیر برآورد
اطمینان کم · ۲۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۵٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۰٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۹۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۸٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۲٪میانه‌ی محله ۲٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرآرا (۱۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۲٫۰ کیلومتر
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۲٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۲۰٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
****شهرآرا - نیایش**** ✅✅✅✅✅موقعیت اداری ویژه تمامی مشاغل ( دفتر وکالت, مطب دنداپزشکی, دفتر مهندسی و…) ☑️۹۰ متر , ۲ خواب ☑️تکواحدی ☑️طبقه اول ☑️انباری سندی ☑️بالکن بزرگ وکاربردی ☑️فول بازسازی ( کابینت ام دی اف,کف سرامیک کمددیواری,سرویس ایرانی وفرنگی) ☑️اتاق ها تخت خور سالن و اتاق ها غرق نور و روحیه ☑️سند آماده انتقال ☑️مالک فروشنده واقعی ☑️قیمت : ۲۰۵۰۰ ✔️ملک تخلیه است و قابلیت رهن تا مبلغ ۲ میلیارد دارد خانم … ( املاک )
متن کامل
****شهرآرا - نیایش**** ✅✅✅✅✅موقعیت اداری ویژه تمامی مشاغل ( دفتر وکالت, مطب دنداپزشکی, دفتر مهندسی و…) ☑️۹۰ متر , ۲ خواب ☑️تکواحدی ☑️طبقه اول ☑️انباری سندی ☑️بالکن بزرگ وکاربردی ☑️فول بازسازی ( کابینت ام دی اف,کف سرامیک کمددیواری,سرویس ایرانی وفرنگی) ☑️اتاق ها تخت خور سالن و اتاق ها غرق نور و روحیه ☑️سند آماده انتقال ☑️مالک فروشنده واقعی ☑️قیمت : ۲۰۵۰۰ ✔️ملک تخلیه است و قابلیت رهن تا مبلغ ۲ میلیارد دارد خانم … ( املاک )
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شهرآرا