پرش به محتوا
بام
منصفانه · امتیاز ۷۴ تازهدر ۱ سایت

آپارتمان ۸۳ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

تهران، جنت آباد جنوبی
۱۲ میلیاردتومانمتری ۱۴۵ میلیون۵۷٪ زیر میانه‌ی محله
۸۳ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۸۳ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندشخصی
آگهی‌دهندهمشاور املاک · رویال
اولین مشاهده۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۴۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۳۷۵۷٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۳۵۵۷٪ ارزان‌تر
۱۴۲۲۵۱۳۶۰۴۶۹۵۷۹میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۰۹ آگهی فعال آپارتمان در جنت آباد جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۲۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۱۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۴ است؟

۷۴منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۰۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵۷٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ سایت۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات موقعیت، سند و جهت و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی سایت‌ها

۱۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۳ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۷۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۸٫۲٪میانه‌ی محله ۳٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جنت آباد جنوبی (۴۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

جنت آباد جنوبیموقعیت تقریبی (مرکز محله) · منبع مختصات نداده روی نقشه
  • منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

منبع آگهی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

شیپور
مشاور املاک رویال · به‌روزشده امروز · ۲۰ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی از شیپور، بدون ویرایش

نوع سند: شخصی وضعیت سکونت: تخلیه آشپزخانه: گاز رومیزی, هود کابینت: های گلاس کفپوش: سرامیک سیستم گرمایشی و سرمایشی: پکیج, گرمایش از کف, رادیاتور, اسپلیت سایر امکانات: کمد دیواری, خواب مستر اگر قصدخرید و سرمایه گذاری واحد توی یکی از بهترین لوکیشن های غرب استان تهران رو دارید این آگهی از دست ندین.......... ️کارشناس تخصصی شما خانم …️ ️وقت تردید نیست تو بازار مسکن هر کسی صبر می‌کنه ضرر می‌کنه ----------------------------------------- ️مشخصات ملک️ 83متر 2خوابه 35متر حیاط اختصاصی نما تراورتن پکیج رادیات کولر آسانسور پارکینگ سندی بالکن انباری سندی کمد دیواری کم واحدی ------------------------------------------ ️شرایط اخذ وام تا سقف 1080میلیون ️نقدیندگی از شما وام ورهن با ما ️سندتکبرگ شش دانگ عرصه و اعیان --------------------------------- با املاک رویال همراه ماباشید با مدیریت آقای فروشنده واقعی در شرایط نوسانی بازار با یک تماس از مشاوره تخصصی ما با بیش از 1700 واحد آماده مطلع شوید

متن کامل

نوع سند: شخصی وضعیت سکونت: تخلیه آشپزخانه: گاز رومیزی, هود کابینت: های گلاس کفپوش: سرامیک سیستم گرمایشی و سرمایشی: پکیج, گرمایش از کف, رادیاتور, اسپلیت سایر امکانات: کمد دیواری, خواب مستر اگر قصدخرید و سرمایه گذاری واحد توی یکی از بهترین لوکیشن های غرب استان تهران رو دارید این آگهی از دست ندین.......... ️کارشناس تخصصی شما خانم …️ ️وقت تردید نیست تو بازار مسکن هر کسی صبر می‌کنه ضرر می‌کنه ----------------------------------------- ️مشخصات ملک️ 83متر 2خوابه 35متر حیاط اختصاصی نما تراورتن پکیج رادیات کولر آسانسور پارکینگ سندی بالکن انباری سندی کمد دیواری کم واحدی ------------------------------------------ ️شرایط اخذ وام تا سقف 1080میلیون ️نقدیندگی از شما وام ورهن با ما ️سندتکبرگ شش دانگ عرصه و اعیان --------------------------------- با املاک رویال همراه ماباشید با مدیریت آقای فروشنده واقعی در شرایط نوسانی بازار با یک تماس از مشاوره تخصصی ما با بیش از 1700 واحد آماده مطلع شوید

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک سایت دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک رویال» است.
  • منبع موقعیت دقیق منتشر نکرده؛ روی نقشه در مرکز محله (تقریبی) نشان داده می‌شود.
بدون عکس در منبع
تازه
۱۵ میلیاردتومانمتری ۲۳۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۶۳ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴

جنت آباد جنوبیموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۶۳ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۷۷
در ۱ سایت · مشاور۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۲۲٫۴ میلیاردتومانمتری ۲۵۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۸۹ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴

جنت آباد جنوبیموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۸۹ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۹۶
در ۱ سایت · مشاور۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۲۶٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۵۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۱۰۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴

جنت آباد جنوبیموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۱۰۵ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۹۶
در ۱ سایت · مشاور۰ روز در بازار
۱۲ میلیارد تومانمتری ۱۴۵ م · برآورد ۲۶٫۹ میلیارد تا ۳۴٫۴ میلیاردتماس در شیپور (در پنجره‌ی جدید)