بدون عکس در منبع
آپارتمان ۹۳ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۰ از ۴
تهران، جنت‌آباد جنوبی
۲۹ میلیاردتومانمتری ۳۱۲ میلیون۷٪ زیر میانه‌ی محله
۹۳ متر۲ خوابطبقه‌ی ۰ از ۴ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۳ متر
اتاق خواب۲
طبقه۰ از ۴
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · فرزین
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۱۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۳۴۷٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۱۸۲٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در جنت‌آباد جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۴٫۷ میلیاردبرآورد بام۲۷ میلیاردبیشینه۲۹٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۲۹ میلیارد۱٫۹۷ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۴۳۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، همکف یا زیرزمین −۵٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۷ است؟
۵۷منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲٪ ارزان‌تر۲۳ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات موقعیت، سند و جهت و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۳ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۷۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۱٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۴٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جنت‌آباد جنوبی (۱۶۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی (مرکز محله) · منبع مختصات نداده روی نقشه
- منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک فرزین · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۲۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨ یه فرصت خاص برای خرید در یکی از موقعیت‌های دنج و ارزشمند جنت‌آباد جنوبی! همه‌چیز از یک انتخاب درست شروع می‌شه؛ ملکی با فضای مناسب, ظاهر بازسازی‌شده و قرارگیری در لوکیشنی که ارزش مکانی خودش رو داره. 🏡 ۹۳ متر زیربنا 🛠 بازسازی‌شده و خوش‌ظاهر ✨ فضای داخلی مرتب و آماده استفاده 📍 واقع در لوکیشن شاه‌نشین جنت‌آباد جنوبی 💎 ترکیب متراژ مناسب, بازسازی و موقعیت مکانی مطلوب, این فایل رو به گزینه‌ای قابل‌توجه برای خریدارانی تبدیل کرده که به کیفیت ملک و ارزش موقعیت اهمیت می‌دن. فایل‌های خوب فقط با متراژ سنجیده نمی‌شن؛ موقعیت و کیفیت هم حرف اول رو می‌زنن! مشاور و کارشناس امور ملکی : … 📞 برای اطلاع از قیمت و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.
متن کامل
✨ یه فرصت خاص برای خرید در یکی از موقعیت‌های دنج و ارزشمند جنت‌آباد جنوبی! همه‌چیز از یک انتخاب درست شروع می‌شه؛ ملکی با فضای مناسب, ظاهر بازسازی‌شده و قرارگیری در لوکیشنی که ارزش مکانی خودش رو داره. 🏡 ۹۳ متر زیربنا 🛠 بازسازی‌شده و خوش‌ظاهر ✨ فضای داخلی مرتب و آماده استفاده 📍 واقع در لوکیشن شاه‌نشین جنت‌آباد جنوبی 💎 ترکیب متراژ مناسب, بازسازی و موقعیت مکانی مطلوب, این فایل رو به گزینه‌ای قابل‌توجه برای خریدارانی تبدیل کرده که به کیفیت ملک و ارزش موقعیت اهمیت می‌دن. فایل‌های خوب فقط با متراژ سنجیده نمی‌شن؛ موقعیت و کیفیت هم حرف اول رو می‌زنن! مشاور و کارشناس امور ملکی : … 📞 برای اطلاع از قیمت و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک فرزین» است.
- منبع موقعیت دقیق منتشر نکرده؛ روی نقشه در مرکز محله (تقریبی) نشان داده می‌شود.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های جنت‌آباد جنوبیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
