بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۱۳۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴
کرج، گلشهر·حدود ۲۷۵۰ متر تا ایستگاه گوهردشت
۱۴٫۸ میلیاردتومانمتری ۱۰۹ میلیون۲٪ بالای میانه‌ی محله
۱۳۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ از ۴ساخت ۱۳۹۷ (۸ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۳۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴ از ۴
سال ساخت۱۳۹۷
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس فیضی
انتشار آگهی۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۰۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۰۷۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۵۰۲۷٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۳ آگهی فعال آپارتمان در گلشهر؛ «مشابه‌ها»: ۴۰ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۲٫۱ میلیاردبرآورد بام۱۵٫۹ میلیاردبیشینه۱۹٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۱۴٫۸ میلیارد۱٫۰۹ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۴۱۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟
۷۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۷٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۹ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۴٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۶۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گلشهر (۱۵۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۲٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس فیضی · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۱۴٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فرصتی استثنایی برای سکونت یا سرمایه‌گذاری پرسود ✨ این ملک دقیقاً همان چیزی است که می‌خواهید! مشخصات طلایی ملک: ✅ ۱۳۵ متر بنای خوش‌نقشه, ۳ خواب بزرگ و استاندارد ✅ طبقه چهارم, کاملاً رو به نما و غرق در نور (دو کله نورگیر) ✅ سالن وسیع و مربع‌شکل, دلباز و پرده‌خور (ایده‌آل برای چیدمان) ✅ دارای دو تراس کاربردی امکانات رفاهی کامل: پارکینگ اختصاصی (سندی), انباری, آسانسور, پکیج و رادیاتور, کابینت MDF, گاز رومیزی و هود, پنجره‌های UPVC دوجداره, سرویس ایرانی و فرنگی. لوکیشن رویایی: در چند قدمی مترو گلشهر (فقط ۵ دقیقه پیاده‌روی) دسترسی سریع به اتوبان تهران و مراکز خرید اصلی. واقع در کوچه‌ای پهن, دنج و با امنیت بسیار بالا. مشاعات و لابی: ورودی شیک با درب شیشه سکوریت, لابی و مشاعات بسیار تمیز و منظم. شرایط فروش: سند تک‌برگ و آماده انتقال واحد آماده تخلیه فروشنده واقعی و منعطف بازسازی شده ⚠️ نکته مهم: به دلیل زیر قیمت بودن ملک نسبت به عرف منطقه, این قیمت فقط تا ۵ روز اعتبار دارد. فرصت‌های تکرارنشدنی, منتظر نمی‌مانند
متن کامل
فرصتی استثنایی برای سکونت یا سرمایه‌گذاری پرسود ✨ این ملک دقیقاً همان چیزی است که می‌خواهید! مشخصات طلایی ملک: ✅ ۱۳۵ متر بنای خوش‌نقشه, ۳ خواب بزرگ و استاندارد ✅ طبقه چهارم, کاملاً رو به نما و غرق در نور (دو کله نورگیر) ✅ سالن وسیع و مربع‌شکل, دلباز و پرده‌خور (ایده‌آل برای چیدمان) ✅ دارای دو تراس کاربردی امکانات رفاهی کامل: پارکینگ اختصاصی (سندی), انباری, آسانسور, پکیج و رادیاتور, کابینت MDF, گاز رومیزی و هود, پنجره‌های UPVC دوجداره, سرویس ایرانی و فرنگی. لوکیشن رویایی: در چند قدمی مترو گلشهر (فقط ۵ دقیقه پیاده‌روی) دسترسی سریع به اتوبان تهران و مراکز خرید اصلی. واقع در کوچه‌ای پهن, دنج و با امنیت بسیار بالا. مشاعات و لابی: ورودی شیک با درب شیشه سکوریت, لابی و مشاعات بسیار تمیز و منظم. شرایط فروش: سند تک‌برگ و آماده انتقال واحد آماده تخلیه فروشنده واقعی و منعطف بازسازی شده ⚠️ نکته مهم: به دلیل زیر قیمت بودن ملک نسبت به عرف منطقه, این قیمت فقط تا ۵ روز اعتبار دارد. فرصت‌های تکرارنشدنی, منتظر نمی‌مانند
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس فیضی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های گلشهربدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
