بدون عکس در منبع
آپارتمان ۷۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱
کرج، شاهین‌ویلا·حدود ۳۹۰۰ متر تا ایستگاه گوهردشت
۹ میلیاردتومانمتری ۱۱۸ میلیون۲۹٪ بالای میانه‌ی محله
۷۶ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۸۹ (۱۶ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۶ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱
سال ساخت۱۳۸۹
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک بزرگ دربار
انتشار آگهی۳۰ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۱۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۹۱٫۷۲۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۰۱۱۸٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۳۷ آگهی فعال آپارتمان در شاهین‌ویلا؛ «مشابه‌ها»: ۴۲ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵٫۸۳ میلیاردبرآورد بام۶٫۹۱ میلیاردبیشینه۸ میلیاردقیمت آگهی ۹ میلیارد۲٫۰۹ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۴۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۸٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۴ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۶ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۸۱۲ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۴٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۲٪میانه‌ی محله ۴٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شاهین‌ویلا (۶۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۳٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ دربار · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
❌املاک به هیچ عنوان تماس نگیرد❌ اگه دنبال یه واحد نقلی_زیر قیمت_سند دار_بازسازی شده_تاپ لوکیشن نیستی,تا اخر‌نخون!!!! قیمت درج شده قیمت امضا می‌باشد تقاضا تخفیف نفرمایید❤️ مشخصات ملک: ۷۶متر خوش نقشه⚜️ کف سرامیک درجه یک⚜️ رنگ نقاشی شده⚜️ سقف کناف کاری نورپردازی لاینر⚜️ سالن پرده خور‌نورگیر⚜️ دو خواب بزرگ نورگیر⚜️ کمد دیواری جادار⚜️ اشپزخانه بزرگ⚜️ کابینتMDFترک_هود لمسی_گازرومیزی⚜️ سرویس ها بازسازی شده⚜️ پارکینگ سندی باکس⚜️ انباری سندی⚜️ اسانسور موتور ایتالیایی⚜️ مشاعات فول بازسازی⚜️ قابلیت رهن تا ۹۰۰⚜️ قابلیت گرفتن وام تا ۲ میلیارد⚜️ واحد تخلیه کلید نزد املاک⚜️ ✅بازدید و اطلاعات بیشتر فقط تماس✅ ✅مشاور امور ملکی:…✅
متن کامل
❌املاک به هیچ عنوان تماس نگیرد❌ اگه دنبال یه واحد نقلی_زیر قیمت_سند دار_بازسازی شده_تاپ لوکیشن نیستی,تا اخر‌نخون!!!! قیمت درج شده قیمت امضا می‌باشد تقاضا تخفیف نفرمایید❤️ مشخصات ملک: ۷۶متر خوش نقشه⚜️ کف سرامیک درجه یک⚜️ رنگ نقاشی شده⚜️ سقف کناف کاری نورپردازی لاینر⚜️ سالن پرده خور‌نورگیر⚜️ دو خواب بزرگ نورگیر⚜️ کمد دیواری جادار⚜️ اشپزخانه بزرگ⚜️ کابینتMDFترک_هود لمسی_گازرومیزی⚜️ سرویس ها بازسازی شده⚜️ پارکینگ سندی باکس⚜️ انباری سندی⚜️ اسانسور موتور ایتالیایی⚜️ مشاعات فول بازسازی⚜️ قابلیت رهن تا ۹۰۰⚜️ قابلیت گرفتن وام تا ۲ میلیارد⚜️ واحد تخلیه کلید نزد املاک⚜️ ✅بازدید و اطلاعات بیشتر فقط تماس✅ ✅مشاور امور ملکی:…✅
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک بزرگ دربار» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شاهینویلابدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه