بدون عکس در منبع
دفتر اداری ۱۵۰ متری، ۲ خوابه
کرج، عظیمیه·حدود ۴۵۰ متر تا ایستگاه میدان شهدا
۲۳ میلیاردتومانمتری ۱۵۳ میلیون۰٪ زیر میانه‌ی محله
۱۵۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۵۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگندارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک کوهسار ویلا
انتشار آگهی۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۵۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۵۴۰٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۶۴ آگهی فعال در عظیمیه.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۰٫۳ میلیاردبرآورد بام۲۳٫۹ میلیاردبیشینه۲۷٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۲۳ میلیارد۸۷۶ میلیون زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۶۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، بدون پارکینگ −۴٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۶ است؟
۵۶منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها هم‌قیمت میانه۲۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۵۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۸۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۴٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۴٪میانه‌ی محله ۳٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری عظیمیه (۱۳۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه میدان شهدا خط ۲حدود ۴۵۰ م · ۵ دقیقه پیاده
- ایستگاه عظیمیه خط ۲حدود ۵۰۰ م · ۶ دقیقه پیاده
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک کوهسار ویلا · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۲۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فرصتی استثنایی برای خرید واحد اداری با قیمتی باورنکردنی . اگر به دنبال خرید یک واحد اداری نوساز در لوکیشنی عالی با قیمتی بسیار پایین‌تر از ارزش منطقه هستید, این فرصت را از دست ندهید! ✅ **حدود ۴۰ درصد زیر قیمت منطقه** ✅ نوساز و کلیدنخورده ✅ موقعیت مکانی بسیار عالی ✅ دسترسی فوق‌العاده به مسیرهای اصلی و امکانات اطراف ✅ مناسب برای استفاده اداری و سرمایه‌گذاری **قیمت ویژه و شرایط استثنایی فروش!** چنین فرصتی برای خرید یک واحد اداری نوساز با این سطح قیمت, ارزش بررسی جدی دارد. جهت اطلاع از جزئیات, قیمت دقیق و هماهنگی بازدید, تماس بگیرید. **لطفاً فقط خریداران واقعی تماس بگیرند.**
متن کامل
فرصتی استثنایی برای خرید واحد اداری با قیمتی باورنکردنی . اگر به دنبال خرید یک واحد اداری نوساز در لوکیشنی عالی با قیمتی بسیار پایین‌تر از ارزش منطقه هستید, این فرصت را از دست ندهید! ✅ **حدود ۴۰ درصد زیر قیمت منطقه** ✅ نوساز و کلیدنخورده ✅ موقعیت مکانی بسیار عالی ✅ دسترسی فوق‌العاده به مسیرهای اصلی و امکانات اطراف ✅ مناسب برای استفاده اداری و سرمایه‌گذاری **قیمت ویژه و شرایط استثنایی فروش!** چنین فرصتی برای خرید یک واحد اداری نوساز با این سطح قیمت, ارزش بررسی جدی دارد. جهت اطلاع از جزئیات, قیمت دقیق و هماهنگی بازدید, تماس بگیرید. **لطفاً فقط خریداران واقعی تماس بگیرند.**
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک کوهسار ویلا» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های عظیمیهبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه