پرش به محتوا
بام
فرصت · امتیاز ۷۶ ۱۰ روز در بازاردر ۱ منبع

دفتر اداری ۱۵۵ متری، ۳ خوابه

کرج، شاهین‌ویلا
۱۲٫۵ میلیاردتومانمتری ۸۰٫۶ میلیون۳۰٪ زیر میانه‌ی محله
۱۵۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۱۰ساخت ۱۳۹۲ (۱۳ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۵۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۱۰
سال ساخت۱۳۹۲
پارکینگندارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور علی داراب
انتشار آگهی۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۸۰٫۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۱۵۳۰٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۷۹۱۱۵۱۵۲۱۸۸۲۲۴میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۹ آگهی فعال در شاهین‌ویلا.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۲۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، بدون پارکینگ −۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۰٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۰ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۲٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۵۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۷۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۲٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٪میانه‌ی محله ۳٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شاهین‌ویلا (۲۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور علی داراب · به‌روزشده امروز · ۷ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

&& قابل توجه مشتریان محترم && یکواحدآپارتمان در زیباترین برج اداری , تجاری وبهترین لوکیشن شاهین ویلا ومنطقه ۶ کرج باقیمت عالی بفروش می‌رسد که مشخصات آن عبارتست از !!! ۱- مجتمع فوق بصورت دونبش در بلوار ۴ بانده ۶۰متری شاهین ویلا منتهی به اتوبان کرج قزوین واقع گردیده است ۲- کلیه طبقات آن بصورت تکواحدی با چشم انداز بسیارعالی به تمام نقاط کرج میباشد ۳- کاربری برج اداری , تجاری و مسکونی درپرونده شهرداری میباشد ۴- مجتمع دارای آموزشگاه وآرایشگاههای مدرن با قابلیت راه اندازی هرنوع کاروکسب دیگر اعم از دفاتر مهندسی و وکالت و حتی تولیدی با توجه به اینکه دارای یک آسانسور حرفه ایی و بدون صدای ۸ نفره میباشد ۵- مشتریان محترم توجه داشته باشندمجتمع فوق از نظر سکونت دارای چشم انداز عالی از شرق وغرب تا تاجنوب منطقه گرفته را بادید عالی و لذت بخش تجربه خواهند کرد از همشهریان و مشتریان عزیز درخواست می‌شود حداقل برای بازدید و صحت توضیحات قید شده تشریف آورده و مجتمع فوق را روئیت بفرمائید. ضمنا چندین مورد مشابه و چندین دهنه تجاری در شاهین ویلا وگوهردشت و دیگر مناطق البرز جهت فروش موجود میباشد

متن کامل

&& قابل توجه مشتریان محترم && یکواحدآپارتمان در زیباترین برج اداری , تجاری وبهترین لوکیشن شاهین ویلا ومنطقه ۶ کرج باقیمت عالی بفروش می‌رسد که مشخصات آن عبارتست از !!! ۱- مجتمع فوق بصورت دونبش در بلوار ۴ بانده ۶۰متری شاهین ویلا منتهی به اتوبان کرج قزوین واقع گردیده است ۲- کلیه طبقات آن بصورت تکواحدی با چشم انداز بسیارعالی به تمام نقاط کرج میباشد ۳- کاربری برج اداری , تجاری و مسکونی درپرونده شهرداری میباشد ۴- مجتمع دارای آموزشگاه وآرایشگاههای مدرن با قابلیت راه اندازی هرنوع کاروکسب دیگر اعم از دفاتر مهندسی و وکالت و حتی تولیدی با توجه به اینکه دارای یک آسانسور حرفه ایی و بدون صدای ۸ نفره میباشد ۵- مشتریان محترم توجه داشته باشندمجتمع فوق از نظر سکونت دارای چشم انداز عالی از شرق وغرب تا تاجنوب منطقه گرفته را بادید عالی و لذت بخش تجربه خواهند کرد از همشهریان و مشتریان عزیز درخواست می‌شود حداقل برای بازدید و صحت توضیحات قید شده تشریف آورده و مجتمع فوق را روئیت بفرمائید. ضمنا چندین مورد مشابه و چندین دهنه تجاری در شاهین ویلا وگوهردشت و دیگر مناطق البرز جهت فروش موجود میباشد

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور علی داراب» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
۱۲٫۵ میلیارد تومانمتری ۸۰٫۶ م · برآورد ۱۶٫۶ میلیارد تا ۱۹٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)