پرش به محتوا
ت بوم
منصفانه · امتیاز ۷۳ ۱۴ روز در بازاردر ۱ منبع

آپارتمان ۱۴۰ متری، ۳ خوابه

تهران، جنت‌آباد جنوبی
۳۷٫۸ میلیاردتومانمتری ۲۷۰ میلیون۲۴٪ زیر میانه‌ی محله
۱۴۰ متر۳ خوابطبقه ثبت نشدهساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۴۰ متر
اتاق خواب۳
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال ( الماس )
انتشار آگهی۱۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۷۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۵۴۲۴٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۵۲۲۳٪ ارزان‌تر
۲۱۷۳۱۶۴۱۵۵۱۳۶۱۲میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در جنت‌آباد جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۹ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۳۶۴۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۳ است؟

۷۳منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۳٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۴ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات موقعیت، سند و جهت و … ثبت نشده۹ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳۷٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۴٫۳۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۳۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۲٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جنت‌آباد جنوبی (۳۶۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

جنت‌آباد جنوبیموقعیت تقریبی (مرکز محله) · منبع مختصات نداده روی نقشه
  • منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده دیروز · ۷ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

نوع سند: شخصی تعداد طبقات: 5 تعداد واحد در طبقه: 1 وضعیت سکونت: تخلیه طبقه ملک: 8 متراژ زمین: 140 موقعیت جغرافیایی بنا: شمالی, جنوبی موقعیت جغرافیایی واحد: شمالی, جنوبی تعداد پارکینگ: ۲ نمای ساختمان: سنگی, شیشه ای, آجری آشپزخانه: اپن, هود, سینک دوقلو, نورگیر سقفی کابینت: فایبرگلاس کفپوش: سنگ سیستم گرمایشی و سرمایشی: پکیج, شوفاژ, سرمایش از کف, سرمایش از سقف امکانات رفاهی و تفریحی: فضای سبز, باربیکیو امکانات امنیتی: دوربین مداربسته, اعلام حریق, نگهبانی 24 ساعته, آیفون تصویری, درب ریموت کنترل, دزد گیر, درب ضد سرقت سایر امکانات: کمد دیواری, خواب مستر, شیرآلات خارجی, درب برقی, آنتن مرکزی, نورپردازی, اینترنت مرکزی, دستگاه خودپرداز, برق اضطراری, سرویس بهداشتی ایرانی, سرویس بهداشتی فرنگی : شخصی تک برگ 2️⃣سن :1404 3️⃣متراژ واحد : 120 متر 4️⃣ تعداد اتاق : 2 خوابه بزرگ و بسیار خوش نقشه 5️⃣چشم انداز : ویو شمال جنوب طبقات بالا 6️⃣تراس کاربردی 7️⃣ پارکینگ سند دار و مازاد برای خرید موجوداست 8️⃣ارتفاع سقف: 3/75متر ب دلیل مهاجرت زیر قیمت بازار (نمایش کام

متن کامل

نوع سند: شخصی تعداد طبقات: 5 تعداد واحد در طبقه: 1 وضعیت سکونت: تخلیه طبقه ملک: 8 متراژ زمین: 140 موقعیت جغرافیایی بنا: شمالی, جنوبی موقعیت جغرافیایی واحد: شمالی, جنوبی تعداد پارکینگ: ۲ نمای ساختمان: سنگی, شیشه ای, آجری آشپزخانه: اپن, هود, سینک دوقلو, نورگیر سقفی کابینت: فایبرگلاس کفپوش: سنگ سیستم گرمایشی و سرمایشی: پکیج, شوفاژ, سرمایش از کف, سرمایش از سقف امکانات رفاهی و تفریحی: فضای سبز, باربیکیو امکانات امنیتی: دوربین مداربسته, اعلام حریق, نگهبانی 24 ساعته, آیفون تصویری, درب ریموت کنترل, دزد گیر, درب ضد سرقت سایر امکانات: کمد دیواری, خواب مستر, شیرآلات خارجی, درب برقی, آنتن مرکزی, نورپردازی, اینترنت مرکزی, دستگاه خودپرداز, برق اضطراری, سرویس بهداشتی ایرانی, سرویس بهداشتی فرنگی : شخصی تک برگ 2️⃣سن :1404 3️⃣متراژ واحد : 120 متر 4️⃣ تعداد اتاق : 2 خوابه بزرگ و بسیار خوش نقشه 5️⃣چشم انداز : ویو شمال جنوب طبقات بالا 6️⃣تراس کاربردی 7️⃣ پارکینگ سند دار و مازاد برای خرید موجوداست 8️⃣ارتفاع سقف: 3/75متر ب دلیل مهاجرت زیر قیمت بازار (نمایش کام

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال ( الماس )» است.
  • منبع موقعیت دقیق منتشر نکرده؛ روی نقشه در مرکز محله (تقریبی) نشان داده می‌شود.
بدون عکس در منبع
نوساز
۲۹ میلیاردتومانمتری ۲۲۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۳۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵

جنت‌آباد جنوبی
۱۳۰ متر۳ خوابطبقه ۵۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۵۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۳۵ میلیاردتومانمتری ۲۲۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۰

آپارتمان ۱۵۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۶

جنت‌آباد جنوبی
۱۵۵ متر۳ خوابطبقه ۵۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۲۷ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۳۱ میلیاردتومانمتری ۲۴۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۲۸ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵

جنت‌آباد جنوبی
۱۲۸ متر۳ خوابطبقه ۴۱۳۹۰
در ۱ منبع · مشاور۴۱ روز در بازار
۳۷٫۸ میلیارد تومانمتری ۲۷۰ م · برآورد ۴۹٫۳ میلیارد تا ۵۹٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)