بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۲۰ متری، ۳ خوابه
تهران، شهران جنوبی
۲۴٫۷ میلیاردتومانمتری ۲۰۶ میلیون۳۳٪ زیر میانه‌ی محله
۱۲۰ متر۳ خوابطبقه ثبت نشدهساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۲۰ متر
اتاق خواب۳
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال ( الماس )
انتشار آگهی۱۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۰۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۰۸۳۳٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۳۵۳۸٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۳۴۸ آگهی فعال آپارتمان در شهران جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۱۶ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۶٫۵ میلیاردبرآورد بام۴۰٫۶ میلیاردبیشینه۴۴٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۲۴٫۷ میلیارد۱۵٫۹ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۳۵۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۳ است؟
۷۳منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۰۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۸٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات موقعیت، سند و جهت و … ثبت نشده۹ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۴٫۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۳۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۹٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۸٪میانه‌ی محله ۳٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهران جنوبی (۱۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی (مرکز محله) · منبع مختصات نداده روی نقشه
- منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۲۴٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
نوع سند: شخصی تعداد طبقات: 4 تعداد واحد در طبقه: 1 وضعیت سکونت: مالک طبقه ملک: 3 متراژ زمین: 120 موقعیت جغرافیایی بنا: شمالی, جنوبی موقعیت جغرافیایی واحد: جنوبی, شمالی تعداد پارکینگ: ۲ نمای ساختمان: سنگی, آجری آشپزخانه: اپن, هود, سینک دوقلو کابینت: های گلاس کفپوش: سرامیک سیستم گرمایشی و سرمایشی: پکیج, سرمایش از سقف, سرمایش از کف امکانات امنیتی: دوربین مداربسته, اعلام حریق سایر امکانات: خواب مستر, شیرآلات خارجی, درب برقی فول امکانات ️پارکینگ سندی غیرمزاحم ️آسانسور ️بالکن ■■■■■■■■■■■■■■■■ ️سالن مربع و نورگیر عالی ️بدون یک سانت پرتی ️خوش نقشه مناسب هر نوع چیدمانی ️سالن پرده خور ️سرویس ایرانی و فرنگی ️متریال برند و تماماً برند ️با امکانات ️گذر پهن ️ارزنده
متن کامل
نوع سند: شخصی تعداد طبقات: 4 تعداد واحد در طبقه: 1 وضعیت سکونت: مالک طبقه ملک: 3 متراژ زمین: 120 موقعیت جغرافیایی بنا: شمالی, جنوبی موقعیت جغرافیایی واحد: جنوبی, شمالی تعداد پارکینگ: ۲ نمای ساختمان: سنگی, آجری آشپزخانه: اپن, هود, سینک دوقلو کابینت: های گلاس کفپوش: سرامیک سیستم گرمایشی و سرمایشی: پکیج, سرمایش از سقف, سرمایش از کف امکانات امنیتی: دوربین مداربسته, اعلام حریق سایر امکانات: خواب مستر, شیرآلات خارجی, درب برقی فول امکانات ️پارکینگ سندی غیرمزاحم ️آسانسور ️بالکن ■■■■■■■■■■■■■■■■ ️سالن مربع و نورگیر عالی ️بدون یک سانت پرتی ️خوش نقشه مناسب هر نوع چیدمانی ️سالن پرده خور ️سرویس ایرانی و فرنگی ️متریال برند و تماماً برند ️با امکانات ️گذر پهن ️ارزنده
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال ( الماس )» است.
- منبع موقعیت دقیق منتشر نکرده؛ روی نقشه در مرکز محله (تقریبی) نشان داده می‌شود.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های شهران جنوبیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
