بدون عکس در منبع
آپارتمان ۸۴ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، شهرآرا·حدود ۱۶۵۰ متر تا ایستگاه شادمان
۳۴٫۸ میلیاردتومانمتری ۴۱۴ میلیون۲٪ بالای میانه‌ی محله
۸۴ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۹۷ (۸ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۴ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳
سال ساخت۱۳۹۷
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۱۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۰۷۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۱۶۳۱٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۳۲ آگهی فعال آپارتمان در شهرآرا؛ «مشابه‌ها»: ۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۲٫۹ میلیاردبرآورد بام۳۶٫۸ میلیاردبیشینه۴۰٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۳۴٫۸ میلیارد۲٫۰۵ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۳۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۴ است؟
۵۴منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲٪ گران‌تر۱۷ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۴٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۴ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۱۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۴٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۲٪میانه‌ی محله ۱٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرآرا (۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۷ کیلومتر
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۲٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۳۴٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✔️یک انتخاب عالی برای سکونت یا سرمایه‌گذاری ✔️نقشه بسیار کاربردی و خوش چیدمان ✔️نورگیری مناسب و فضای دلباز ✔️84 متر دو خواب کلید نخورده ✔️امتیازات ( پارکینگ: آسانسور: انباری: بالکن) ✔️دسترسی عالی به مراکز خرید, حمل ونقل عمومی و امکانات رفاهی ✔️قابلیت رهن تا ۳ میلیارد 300 ✔️فایل شخصی ✔️همکاران محترم املاک تماس نگیرند لطفاً ✔️کلید در اختیار املاک عمارت نو ✔️جهت هماهنگی بازدید و دریافت اطلاعات بیشتر تماس بگیرید ستارخان نبش خیابان نیایش جنب صرافی املاک عمارت نو عباسخانی
متن کامل
✔️یک انتخاب عالی برای سکونت یا سرمایه‌گذاری ✔️نقشه بسیار کاربردی و خوش چیدمان ✔️نورگیری مناسب و فضای دلباز ✔️84 متر دو خواب کلید نخورده ✔️امتیازات ( پارکینگ: آسانسور: انباری: بالکن) ✔️دسترسی عالی به مراکز خرید, حمل ونقل عمومی و امکانات رفاهی ✔️قابلیت رهن تا ۳ میلیارد 300 ✔️فایل شخصی ✔️همکاران محترم املاک تماس نگیرند لطفاً ✔️کلید در اختیار املاک عمارت نو ✔️جهت هماهنگی بازدید و دریافت اطلاعات بیشتر تماس بگیرید ستارخان نبش خیابان نیایش جنب صرافی املاک عمارت نو عباسخانی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شهرآرابدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه