بدون عکس در منبع
آپارتمان ۶۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴
تهران، سلسبیل جنوبی·حدود ۲۴۰۰ متر تا ایستگاه شادمان
۱۰٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۵۹ میلیون۱۶٪ زیر میانه‌ی محله
۶۶ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ از ۴ساخت ۱۳۸۰ (۲۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۶ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱ از ۴
سال ساخت۱۳۸۰
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانشمالی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس آوا
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۵۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۸۸۱۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۰۲۲۱٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۷۰ آگهی فعال آپارتمان در سلسبیل جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۱۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۹٫۸۲ میلیاردبرآورد بام۱۱٫۲ میلیاردبیشینه۱۲٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۱۰٫۵ میلیارد۷۱۷ میلیون زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۶۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۱٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۰٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۶ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۲۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۷٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۲٪میانه‌ی محله ۳٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سلسبیل جنوبی (۲۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۲٫۴ کیلومتر
- ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۲٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس آوا · به‌روزشده امروز · ۸ عکس
۱۰٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⭐️به نام روزی دهنده بی منت⭐️ ⬅️املاک بزرگ آوا➡️ ✅️ ۶۶ متر ✅️دو خواب ✅️۴ طبقه تک واحدی ✴️نور گیر عالی✴️ ✴️طبقه اول✴️ ✴️ فوق العاده خوش ساخت✴️ ✴️مشاعات سنگ ✴️ ✴️نما سنگ✴️ ✴️ واحد تخلیه✴️ ✴️فروشنده منعطف✴️ یکی از بهترین کوچه های منطقه گذر پهن و ماشین رو با جای پارک فراوان مشاعات شیک و تمیز ⬅️قابلیت رهن تا یک میلیارد بعهده املاک ⬅️قابلیت وام تا ۲/۴۰۰ بعهده املاک ⬅️مشاوران حرفه ای املاک آوا از نگارش قرارداد تا تنظیم سند در دفترخانه همراه شما هستند ➡️ ✅پاسخگویی ۲۴ ساعته کارشناس و مشاور شما ⚜️خانم …⚜️
متن کامل
⭐️به نام روزی دهنده بی منت⭐️ ⬅️املاک بزرگ آوا➡️ ✅️ ۶۶ متر ✅️دو خواب ✅️۴ طبقه تک واحدی ✴️نور گیر عالی✴️ ✴️طبقه اول✴️ ✴️ فوق العاده خوش ساخت✴️ ✴️مشاعات سنگ ✴️ ✴️نما سنگ✴️ ✴️ واحد تخلیه✴️ ✴️فروشنده منعطف✴️ یکی از بهترین کوچه های منطقه گذر پهن و ماشین رو با جای پارک فراوان مشاعات شیک و تمیز ⬅️قابلیت رهن تا یک میلیارد بعهده املاک ⬅️قابلیت وام تا ۲/۴۰۰ بعهده املاک ⬅️مشاوران حرفه ای املاک آوا از نگارش قرارداد تا تنظیم سند در دفترخانه همراه شما هستند ➡️ ✅پاسخگویی ۲۴ ساعته کارشناس و مشاور شما ⚜️خانم …⚜️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس آوا» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های سلسبیل جنوبیبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه