پرش به محتوا
بام
گران · امتیاز ۳۶ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۳۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴

تهران، اوین·حدود ۳۴۵۰ متر تا ایستگاه شهید چمران
۱۱۷ میلیاردتومانمتری ۸۶۷ میلیون۶۰٪ بالای میانه‌ی محله
۱۳۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۳۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک آدم و حوا
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۸۶۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۴۳۶۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۳۵۳۶۰۲۸۵۰۱۰۹۹۱۳۴۷میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۳۰ آگهی فعال آپارتمان در اوین.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۳۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶۰٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۱۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۶٫۱۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۸۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۹٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری اوین (۲۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شهید چمران خط ۳حدود ۳٫۴ کیلومتر
  • ایستگاه تجریش خط ۱حدود ۳٫۷ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک آدم و حوا · به‌روزشده امروز · ۶ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⚜️ولنجک ⚜️۱۳۵متر ⚜️دوخواب باقابلیت سه خواب شدن ⚜️سازه مارکدار ⚜️پلان بدون پرتی ⚜️مشاعات کامل و فعال ♦️♦️♦️شرایط پرداخت جذاب♦️♦️♦️ ↩️کارشناس امورملکی وسرمایه گزاری پویاملک

متن کامل

⚜️ولنجک ⚜️۱۳۵متر ⚜️دوخواب باقابلیت سه خواب شدن ⚜️سازه مارکدار ⚜️پلان بدون پرتی ⚜️مشاعات کامل و فعال ♦️♦️♦️شرایط پرداخت جذاب♦️♦️♦️ ↩️کارشناس امورملکی وسرمایه گزاری پویاملک

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک آدم و حوا» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های اوین
بدون عکس در منبع
۴۰ میلیاردتومانمتری ۳۶۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۱۱ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵

اوین
۱۱۱ متر۲ خوابطبقه ۵۱۳۹۵
در ۱ منبع · مشاور۴۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۴۲ میلیاردتومانمتری ۴۱۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۱۰۱ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵

اوین
۱۰۱ متر۲ خوابطبقه ۵۱۳۸۸
در ۱ منبع · مشاور۱۷ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۴۶٫۵ میلیاردتومانمتری ۴۱۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۱۱ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

اوین
۱۱۱ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۹۸
در ۱ منبع · مشاور۴۴ روز در بازار
۱۱۷ میلیارد تومانمتری ۸۶۷ م · برآورد ۷۴٫۸ میلیارد تا ۹۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)