پرش به محتوا
بام
منصفانه · امتیاز ۵۸ ۱ بار کاهش قیمت ۱۳ روز در بازاردر ۲ منبع

آپارتمان ۷۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۵

تهران، تهرانپارس غربی·حدود ۳۵۰ متر تا ایستگاه فرهنگسرا
۲۲ میلیاردتومانمتری ۲۸۹ میلیون۱۰٪ زیر میانه‌ی محله
۷۶ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ از ۵ساخت ۱۳۸۷ (۱۸ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۷۶ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱ از ۵در منبع ۱: ۴
سال ساخت۱۳۸۷در منبع ۱: ۱۳۸۸
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشرقی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گریت هوم
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۸۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۲۰۱۰٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۷۸۴٪ گران‌تر
۱۷۶۲۶۰۳۴۳۴۲۷۵۱۰میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۸۵ آگهی فعال آپارتمان در تهرانپارس غربی؛ «مشابه‌ها»: ۱۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۱۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۸ است؟

۵۸منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴٪ گران‌تر۱۳ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۳ روز، یک بار کاهش از ۲۲ میلیارد به ۲۲ میلیارد۱۷ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، اختلاف قیمت ۱٫۱٪۱۵ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۲۲۳۲۴۱۴ آبان۱۴ آبان۱۴ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۶ مترکاهش قیمت

در ۱ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۰۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۲٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۴٪میانه‌ی محله ۳٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهرانپارس غربی (۱۰۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

فرهنگسراتهرانپارسموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه فرهنگسرا خط ۲حدود ۳۵۰ م · ۵ دقیقه پیاده
  • ایستگاه تهرانپارس خط ۲حدود ۸۵۰ م · ۱۰ دقیقه پیاده
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مالک · به‌روزشده امروز · ۷ عکس
منبع ۲
مشاور املاک گریت هوم · به‌روزشده امروز · ۶ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

2خواب قابلیت معاوضه با واحد کوچکتر طبقه اول 5طبقه /2واحدی پارکینگ آسانسور انباری بالکن سیستم گرمایش شوفاژ پکیج محلیت دنج و آرام موقعیت دسترسی عالی و بی نطیر تا دو ماه آینده مستاجر مبلغ 700تومان پیش ماهی 11تومان در اجاره میباشد. تک بازدید پسند ✅ مشاور شما … ✅ ✅بهترین ها رو از ما بخواهید✅ ✅ واحد های مشابه موجود میباشد✅ ✅ املاک گریت هوم فلکه اول تهرانپارس ✅

متن کامل

2خواب قابلیت معاوضه با واحد کوچکتر طبقه اول 5طبقه /2واحدی پارکینگ آسانسور انباری بالکن سیستم گرمایش شوفاژ پکیج محلیت دنج و آرام موقعیت دسترسی عالی و بی نطیر تا دو ماه آینده مستاجر مبلغ 700تومان پیش ماهی 11تومان در اجاره میباشد. تک بازدید پسند ✅ مشاور شما … ✅ ✅بهترین ها رو از ما بخواهید✅ ✅ واحد های مشابه موجود میباشد✅ ✅ املاک گریت هوم فلکه اول تهرانپارس ✅

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۲۱٫۸ میلیارد تا ۲۲ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک گریت هوم» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۷ در منبع ۲، ۱۳۸۸ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱ «۴» ثبت شده است.
بدون عکس در منبع
تازه
۱۵ میلیاردتومانمتری ۱۶۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۹۱ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴

تهرانپارس غربیموقعیت تقریبی
۹۱ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۷۶
در ۱ منبع · مشاور۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۳٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۸۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۷۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

تهرانپارس غربی
۷۵ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۷۶
در ۱ منبع · مشاور۴۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۱۸ میلیاردتومانمتری ۱۸۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۹۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

تهرانپارس غربیموقعیت تقریبی
۹۵ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۹۰
در ۱ منبع · مالک۰ روز در بازار
۲۲ میلیارد تومانمتری ۲۸۹ م · برآورد ۲۱٫۲ میلیارد تا ۲۷٫۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)