بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۶۱ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴
تهران، سلسبیل شمالی·حدود ۱۷۰۰ متر تا ایستگاه شادمان
۱۲٫۴ میلیاردتومانمتری ۲۰۳ میلیون۳٪ بالای میانه‌ی محله
۶۱ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ از ۴ساخت ۱۳۹۰ (۱۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۱ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲ از ۴در منبع ۲: ۳
سال ساخت۱۳۹۰در منبع ۲: ۱۳۸۸
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اسکان
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۰۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۹۷۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۸۷۹٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۸۲ آگهی فعال آپارتمان در سلسبیل شمالی؛ «مشابه‌ها»: ۲۴ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۰٫۷ میلیاردبرآورد بام۱۲٫۵ میلیاردبیشینه۱۴٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۱۲٫۴ میلیاردهم‌اندازه‌ی برآورد
اطمینان زیاد · ۱۰۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۶ است؟
۴۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۹٪ گران‌تر۶ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، قیمت یکسان در ۲ تای تازه۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۲٫۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۱ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۰۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۰٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٪میانه‌ی محله ۳٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سلسبیل شمالی (۲۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۷ کیلومتر
- ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۲٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک اسکان · به‌روزشده امروز · ۷ عکس
۱۲٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک اسکان · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۱۲٫۴ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️ املاک اسکان ⚜️ لوکیشن : خوش / بوستان ❌مناسب سکونت و سرمایه گذاری ❌ ••••••••••••••••••••••••••••••••••••• ☑️۶۱ متر / دو خواب / تخت خور ☑️چهار طبقه / تک واحدی / طبقه سوم( دوم سندی) ••••••••••••••••••••••••••••••••••••• ☑️پارکینگ سندی غیر مزاحم ☑️بالکن کاربردی ☑️گذر پهن و عریض ۸ متری ☑️بدون داشتن حتی یک سانت پرتی ••••••••••••••••••••••••••••••••••••• ‼️قابل توجه خریداران محترم مبلغ 500 میلیون بابت پارکینگ غیرمزاحم سندی جداگانه محاسبه میگردد‼️ ••••••••••••••••••••••••••••••••••••• ⚜️ مشاور و راهنمای شما آقای … ⚜️
متن کامل
⚜️ املاک اسکان ⚜️ لوکیشن : خوش / بوستان ❌مناسب سکونت و سرمایه گذاری ❌ ••••••••••••••••••••••••••••••••••••• ☑️۶۱ متر / دو خواب / تخت خور ☑️چهار طبقه / تک واحدی / طبقه سوم( دوم سندی) ••••••••••••••••••••••••••••••••••••• ☑️پارکینگ سندی غیر مزاحم ☑️بالکن کاربردی ☑️گذر پهن و عریض ۸ متری ☑️بدون داشتن حتی یک سانت پرتی ••••••••••••••••••••••••••••••••••••• ‼️قابل توجه خریداران محترم مبلغ 500 میلیون بابت پارکینگ غیرمزاحم سندی جداگانه محاسبه میگردد‼️ ••••••••••••••••••••••••••••••••••••• ⚜️ مشاور و راهنمای شما آقای … ⚜️
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۱۲٫۴ میلیارد).
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک اسکان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۰ در منبع ۱، ۱۳۸۸ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۲ «۳» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های سلسبیل شمالیبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه