پرش به محتوا
بام
گران · امتیاز ۳۷ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۸۹ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۵

تهران، جیحون·حدود ۱۸۰۰ متر تا ایستگاه شادمان
۲۰٫۳ میلیاردتومانمتری ۲۲۸ میلیون۳۹٪ بالای میانه‌ی محله
۸۹ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ از ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۸۹ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲ از ۵
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گروه مشاورین املاک بزرگ ایران
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۲۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۶۵۳۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۶۹۳۵٪ گران‌تر
۱۰۴۱۴۳۱۸۳۲۲۲۲۶۱میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۲۲۸ آگهی فعال آپارتمان در جیحون؛ «مشابه‌ها»: ۱۴۳ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۲۳۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟

۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۰٫۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۹ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۴۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۴٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جیحون (۷۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۸ کیلومتر
  • ایستگاه شریف خط ۲حدود ۲٫۱ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک گروه مشاورین املاک بزرگ ایران · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

به نام خدا با مدیریت و کادر حرفه ای حامی سرمایه شما هستیم           /// فروشنده واقعی /// 89 متر دو خواب ( حمام مستر ) پنج طبقه دو واحدی طبقه دوم اتاق تخت خور امکانات : ✅آسانسور 6 نفره ✅پارکینگ سندی غیر مزاحم ✅بالکن ✅خروجی اظطراری کف سرامیک پذیرایی بزرگ و قابلیت چیدمان دو دست مبل دسترسی آسان به مترو و brt (بی آر تی) نزدیک به مراکز خرید,درمانی,رفاهی,خدمات شهری ,تفریحی و آموزشی کمد دیواری آشپزخانه بزرگ محله ای با آینده روشن و در حال توسعه همسایگان محترم و کم جمعیت محله آرام و دنج بازدید آزاد ( کلید در اختیار ) ساعت پاسخگویی 9 صبح تا 12 شب مشاور قدیمی منطقه :  محمدی

متن کامل

به نام خدا با مدیریت و کادر حرفه ای حامی سرمایه شما هستیم           /// فروشنده واقعی /// 89 متر دو خواب ( حمام مستر ) پنج طبقه دو واحدی طبقه دوم اتاق تخت خور امکانات : ✅آسانسور 6 نفره ✅پارکینگ سندی غیر مزاحم ✅بالکن ✅خروجی اظطراری کف سرامیک پذیرایی بزرگ و قابلیت چیدمان دو دست مبل دسترسی آسان به مترو و brt (بی آر تی) نزدیک به مراکز خرید,درمانی,رفاهی,خدمات شهری ,تفریحی و آموزشی کمد دیواری آشپزخانه بزرگ محله ای با آینده روشن و در حال توسعه همسایگان محترم و کم جمعیت محله آرام و دنج بازدید آزاد ( کلید در اختیار ) ساعت پاسخگویی 9 صبح تا 12 شب مشاور قدیمی منطقه :  محمدی

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «گروه مشاورین املاک بزرگ ایران» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های جیحون
بدون عکس در منبع
نوساز
۵٫۵ میلیاردتومانمتری ۷۸٫۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۷۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۵

جیحونموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۷۰ متر۲ خوابطبقه ۳۱۴۰۳
در ۱ منبع · مشاور۹۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۶٫۲ میلیاردتومانمتری ۸۹٫۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۹ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

جیحون
۶۹ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۷۱
در ۱ منبع · مشاور۳۶ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۰٫۳ میلیاردتومانمتری ۹۴٫۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۱۰۹ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

جیحون
۱۰۹ متر۲ خوابطبقه ۴ثبت نشده
در ۱ منبع · مشاور۳۱ روز در بازار
۲۰٫۳ میلیارد تومانمتری ۲۲۸ م · برآورد ۱۵٫۲ میلیارد تا ۱۸٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)