بدون عکس در منبع
آپارتمان ۹۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۶
تهران، وردآورد
۱۷ میلیاردتومانمتری ۱۷۵ میلیون۴۹٪ بالای میانه‌ی محله
۹۷ متر۲ خوابطبقه‌ی ۶ساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۷ متر
اتاق خواب۲
طبقه۶
سال ساخت۱۴۰۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور حمیدرضا بینا
انتشار آگهی۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۷۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۱۸۴۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۶۵۶٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۹۱ آگهی فعال آپارتمان در وردآورد؛ «مشابه‌ها»: ۱۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۹٫۷۹ میلیاردبرآورد بام۱۳ میلیاردبیشینه۱۶٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۱۷ میلیارد۳٫۹۶ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۱۰۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۶ است؟
۴۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶٪ گران‌تر۱۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۰ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۷ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۹۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۲۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۸٫۵٪میانه‌ی محله ۲۳٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۲۲۵۹۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور حمیدرضا بینا · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۱۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
.........«««سلام خدمت دوستان عزیز»»»....... واحد فوق واقع در بافت جدید ورداورد میباشد ☀️ نورگیر پارکینگ باکس بزرگ انباری کاربردی لابی و مشاعات شیک در خور تحسین✓ کارشناسی انجام شده✓ سند تک برگ✓ جهت توضیحات تکمیلی تماس بگیرید.. با احترام, بینا هستم — مشاور املاک امید ۷ سال سابقه مستمر در ورداورد | اجاره, خرید و فروش نشانی ما: ورداورد,خیابان امام حسین, روبروی درمانگاه
متن کامل
.........«««سلام خدمت دوستان عزیز»»»....... واحد فوق واقع در بافت جدید ورداورد میباشد ☀️ نورگیر پارکینگ باکس بزرگ انباری کاربردی لابی و مشاعات شیک در خور تحسین✓ کارشناسی انجام شده✓ سند تک برگ✓ جهت توضیحات تکمیلی تماس بگیرید.. با احترام, بینا هستم — مشاور املاک امید ۷ سال سابقه مستمر در ورداورد | اجاره, خرید و فروش نشانی ما: ورداورد,خیابان امام حسین, روبروی درمانگاه
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور حمیدرضا بینا» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های وردآوردبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
نوساز