بدون عکس در منبع
آپارتمان ۷۳ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، ارم·حدود ۱۵۰۰ متر تا ایستگاه ارم سبز
۲۸٫۳ میلیاردتومانمتری ۳۸۸ میلیون۳۰٪ بالای میانه‌ی محله
۷۳ متر۱ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۳ متر
اتاق خواب۱
طبقه۳
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گروه مشاورین املاک پلاس
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۸۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۹۷۳۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۸۹۳۴٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۶۹۱ آگهی فعال آپارتمان در ارم؛ «مشابه‌ها»: ۵۰ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۳ میلیاردبرآورد بام۲۵٫۲ میلیاردبیشینه۲۷٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۲۸٫۳ میلیارد۳٫۰۸ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۷۳۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۴٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۸٫۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۳ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۱۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۴٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۷٪میانه‌ی محله ۳٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری ارم (۴۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه ارم سبز خط ۵حدود ۱٫۵ کیلومتر
- ایستگاه شهرک اکباتان خط ۴حدود ۲٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک گروه مشاورین املاک پلاس · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۲۸٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⭕⭕⭕فروش فوری. فوری فروشی⭕⭕⭕ ✔️مالک به شدت فروشنده/سند و مدارک آماده انتقال ✅۷۳متر/تک خواب/کلید نخورده ✅سالن بزرگ قابل چیدمان ✅اتاق خواب استاندارد ✅بهترین طبقه ✅فول امکانات(پارکینگ,انباری,آسانسور) ✅دسترسی عالی به مراکز خرید و بزرگ راه ها ❌اولویت بازدید با اولین تماس گیرنده/بازدید فقط و فقط به همراه تصمیم گیرنده نهایی❌ ☎️ساعت پاسخگویی ۸صبح تا ۱۲ شب ✴️✴️✴️گروه مشاورین املاک بزرگ پلاس+✴️✴️✴️ ✔️… هستم مشاور شما در امر خرید و فروش ملک
متن کامل
⭕⭕⭕فروش فوری. فوری فروشی⭕⭕⭕ ✔️مالک به شدت فروشنده/سند و مدارک آماده انتقال ✅۷۳متر/تک خواب/کلید نخورده ✅سالن بزرگ قابل چیدمان ✅اتاق خواب استاندارد ✅بهترین طبقه ✅فول امکانات(پارکینگ,انباری,آسانسور) ✅دسترسی عالی به مراکز خرید و بزرگ راه ها ❌اولویت بازدید با اولین تماس گیرنده/بازدید فقط و فقط به همراه تصمیم گیرنده نهایی❌ ☎️ساعت پاسخگویی ۸صبح تا ۱۲ شب ✴️✴️✴️گروه مشاورین املاک بزرگ پلاس+✴️✴️✴️ ✔️… هستم مشاور شما در امر خرید و فروش ملک
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «گروه مشاورین املاک پلاس» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های ارمبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
