پرش به محتوا
بام
گران · امتیاز ۴۹ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۶۷ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲

تهران، پونک·حدود ۱۴۰۰ متر تا ایستگاه پونک
۷۲٫۲ میلیاردتومانمتری ۴۳۲ میلیون۲۰٪ بالای میانه‌ی محله
۱۶۷ متر۳ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۴۰۱ (۴ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۶۷ متر
اتاق خواب۳
طبقه۲
سال ساخت۱۴۰۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک اوپال
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۴۳۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۶۰۲۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۱۴۵٪ گران‌تر
۲۱۹۳۱۹۴۱۸۵۱۸۶۱۸میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در پونک؛ «مشابه‌ها»: ۲۸۸ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۴۳۵۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 4 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۹ است؟

۴۹گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵٪ گران‌تر۱۳ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۷۲٫۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۶۷ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۵٫۴۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۶۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۷٪میانه‌ی محله ۳٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری پونک (۴۲۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه پونک خط ۴حدود ۱٫۴ کیلومتر
  • ایستگاه بوستان گفت‌وگو خط ۷حدود ۳٫۲ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک اوپال · به‌روزشده امروز · ۷ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⚜️به نام معمار جهان هستی ⚜️ ||.مشاور تخصصی سازه های برند و لوکس منطقه پنج.|| ||.شهرک نفت. باکس پونک. هما. همیلا.|| ———————————— ❗️20 متر حیاط خلوت.شاهکار پونک❗️ ———————————— ||. سالن جیم : professional || ||. . سالن اجتماعات : Full acoustic || ||. . . استخر نورگیر : Multifunctional pool || ||. . . . لابی مبله فول : Hospitality services || || . . . . . بام سبز و تکرار نشدی : 360degree view || ——————————— || تراس بزرگ قابل چیدمان || || جکوزی بزرگ || || 2 پارکینگ سندی Box || || 2 خواب مستر King size || || 2 آشپز خانه : German full furnish || || مستر روم اصلی : Twosome jacuzzi || || پذیرایی : دید ابدی کامل جنوب و شمال || || ارادتمند — … ||

متن کامل

⚜️به نام معمار جهان هستی ⚜️ ||.مشاور تخصصی سازه های برند و لوکس منطقه پنج.|| ||.شهرک نفت. باکس پونک. هما. همیلا.|| ———————————— ❗️20 متر حیاط خلوت.شاهکار پونک❗️ ———————————— ||. سالن جیم : professional || ||. . سالن اجتماعات : Full acoustic || ||. . . استخر نورگیر : Multifunctional pool || ||. . . . لابی مبله فول : Hospitality services || || . . . . . بام سبز و تکرار نشدی : 360degree view || ——————————— || تراس بزرگ قابل چیدمان || || جکوزی بزرگ || || 2 پارکینگ سندی Box || || 2 خواب مستر King size || || 2 آشپز خانه : German full furnish || || مستر روم اصلی : Twosome jacuzzi || || پذیرایی : دید ابدی کامل جنوب و شمال || || ارادتمند — … ||

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک اوپال» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۳ خوابه‌های پونک
بدون عکس در منبع
نوساز
۲۰ میلیاردتومانمتری ۱۶۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۱۲۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۵

پونکموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۱۲۰ متر۳ خوابطبقه ۱۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۴۹ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۳۱ میلیاردتومانمتری ۲۱۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۴۲ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵

پونک
۱۴۲ متر۳ خوابطبقه ۵۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۴۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۳۳٫۲ میلیاردتومانمتری ۲۳۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۱۴۴ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

پونکموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۱۴۴ متر۳ خوابطبقه ۳۱۳۸۲
در ۱ منبع · مشاور۲ روز در بازار
۷۲٫۲ میلیارد تومانمتری ۴۳۲ م · برآورد ۶۰٫۷ میلیارد تا ۷۳٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)