بدون عکس در منبع
آپارتمان ۷۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، شهرک پرواز·حدود ۱۳۵۰ متر تا ایستگاه ارم سبز
۲۷٫۸ میلیاردتومانمتری ۳۶۱ میلیون۹٪ بالای میانه‌ی محله
۷۷ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۹۳ (۱۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۷ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳
سال ساخت۱۳۹۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال ( الماس )
انتشار آگهی۱۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۶۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۳۱۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۹۲۲۴٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۸۵۹ آگهی فعال آپارتمان در شهرک پرواز؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۴٫۷ میلیاردبرآورد بوم۲۷٫۵ میلیاردبیشینه۳۰٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۲۷٫۸ میلیارد۳۳۷ میلیون بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۸۶۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۴٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۴ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۷٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۷ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۱۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۴٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک پرواز (۸۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه ارم سبز خط ۵حدود ۱٫۴ کیلومتر
- ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۱٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۲۷٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
♠️بهترینها رو از مابخواهید♠️ ♠️زیرقیمت‌منطقه♠️ ♠️مناسب‌سرمایه‌گذاری‌سکونت♠️ ۷۷متر✔ سالن‌پرده‌خور‌وخوش‌چیدمان✔ بدون‌یک‌سانت‌پرتی✔ ۲خواب‌بزرگ‌واستاندارد✔ بهترین‌طبقه✔ کلا ۱۲ واحد✔ پارکینگ‌باقابلیت‌پارک۲ماشین✔ آسانسور✔ تراس کاربردی✔ دوربین‌مداربسته/آنتن‌مرکزی✔ لوکیشن‌ودسترسی‌بینظیر✔ نماومشاعات‌تمیز‌ودیدنی✔ فروشنده‌‌صددرصدبه‌دلیل‌خرید‌ملک تماس===توضیحات‌بیشتر✔ ✅همراه شما پزشکی ✅
متن کامل
♠️بهترینها رو از مابخواهید♠️ ♠️زیرقیمت‌منطقه♠️ ♠️مناسب‌سرمایه‌گذاری‌سکونت♠️ ۷۷متر✔ سالن‌پرده‌خور‌وخوش‌چیدمان✔ بدون‌یک‌سانت‌پرتی✔ ۲خواب‌بزرگ‌واستاندارد✔ بهترین‌طبقه✔ کلا ۱۲ واحد✔ پارکینگ‌باقابلیت‌پارک۲ماشین✔ آسانسور✔ تراس کاربردی✔ دوربین‌مداربسته/آنتن‌مرکزی✔ لوکیشن‌ودسترسی‌بینظیر✔ نماومشاعات‌تمیز‌ودیدنی✔ فروشنده‌‌صددرصدبه‌دلیل‌خرید‌ملک تماس===توضیحات‌بیشتر✔ ✅همراه شما پزشکی ✅
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال ( الماس )» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شهرک پروازبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع