بدون عکس در منبع
تازه
مغازه ۲۲ متری
تهران، شهر زیبا
۱۲٫۵ میلیاردتومانمتری ۵۶۸ میلیون۱۰۲٪ بالای میانه‌ی محله
۲۲ مترساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۲ متر
اتاق خواب۰
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگثبت نشده
آسانسورثبت نشده
انباریثبت نشده
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۶۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۸۱۱۰۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۳۵۱۴۱٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۳۲ آگهی فعال در شهر زیبا؛ «مشابه‌ها»: ۸ آگهی ۰ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵٫۰۴ میلیاردبرآورد بام۶٫۴۳ میلیاردبیشینه۷٫۸۳ میلیاردقیمت آگهی ۱۲٫۵ میلیارد۶٫۰۷ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۱۱۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۲ است؟
۳۲گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۰۲٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات موقعیت، سند و پارکینگ و … ثبت نشده۸ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۲٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۲ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۲۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۷٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۶٫۵٪میانه‌ی محله ۳۵٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۲۹۷۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی (مرکز محله) · منبع مختصات نداده روی نقشه
- منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۶ عکس
۱۲٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨فایل های خوب اتفاقی پیدا نمیشن؛درست انتخاب میشن✨ ⚜️خانم … هستم کارشناس تخصصی تجاری ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ ✅۲۲متر مغازه تجاری ✅بر خیابان دوطرفه و پرتردد ✅️امکانات=سرویش بهداشتی_اب برق گاز ✅تاپ لوکیشن ✅پاخور شلوغ ✅سندتکبرگ ✅مناسب انواع صنف ها ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ موقعیت مناسب برای کسب و کار هایی که به دید ,دسترسی و پاخور بالا نیاز دارن ✅برای انتخاب هوشمندانه‌ی ملک تجاری همراه شما هستیم
متن کامل
✨فایل های خوب اتفاقی پیدا نمیشن؛درست انتخاب میشن✨ ⚜️خانم … هستم کارشناس تخصصی تجاری ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ ✅۲۲متر مغازه تجاری ✅بر خیابان دوطرفه و پرتردد ✅️امکانات=سرویش بهداشتی_اب برق گاز ✅تاپ لوکیشن ✅پاخور شلوغ ✅سندتکبرگ ✅مناسب انواع صنف ها ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ موقعیت مناسب برای کسب و کار هایی که به دید ,دسترسی و پاخور بالا نیاز دارن ✅برای انتخاب هوشمندانه‌ی ملک تجاری همراه شما هستیم
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- منبع موقعیت دقیق منتشر نکرده؛ روی نقشه در مرکز محله (تقریبی) نشان داده می‌شود.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۰ خوابه‌های شهر زیبابدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
