پرش به محتوا
بام
امتیاز: داده‌ی محله کافی نیست تازه تمدید شده امروزدر ۱ منبع

خانه‌ی ویلایی ۹۰ متری، ۲ خوابه

تهران، زنجان جنوبی·حدود ۸۵۰ متر تا ایستگاه شادمان
۲۱٫۹ میلیاردتومانمتری ۲۴۳ میلیون
۹۰ متر۲ خوابساخت ۱۳۷۰ (۳۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۹۰ متر
زمین۷۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۷۰
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکنندارد
جهت ساختمانشمالی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

داده‌ی محله کافی نیست؛ نوار قیمت برای کمتر از ۱۵ آگهی مشابه نشان داده نمی‌شود.

این آگهی۲۴۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۵۵۵٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده

«مشابه‌ها»: ۰ آگهی فعال با همین تعداد خواب و متراژ ±۱۵٪ در زنجان جنوبی.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۱۶۹۰ ملک در کل شهر · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

امتیاز معامله

امتیاز این آگهی «—» است: داده‌ی محله کافی نیست. امتیاز فقط وقتی حساب می‌شود که دست‌کم ۱۵ آگهی مشابه در محله داشته باشیم.

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۱٫۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۹۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۷٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۲٪میانه‌ی محله ۱٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۱۱۶۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

شادمانموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۸۵۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
  • ایستگاه شریف خط ۲حدود ۱٫۴ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۱۴ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

املاک بزرگ درویش یه انتخاب متفاوت برای اونایی که استقلال و آرامش خونه شخصی رو می‌خوان! اگر از شارژ ماهانه, تصمیمات مشترک ساختمان, رفت‌وآمد همسایه‌ها و محدودیت‌های زندگی آپارتمانی خسته شدی, این ملک می‌تونه انتخاب متفاوتی برات باشه. ۷۰ متر زمین ۹۰ متر بنا, نوسازشده و فول بازسازی‌شده, در قالب دو طبقه مستقل ۵۰ متری, با حیاط شمالی و ماشین‌رو. اینجا خبری از دردسرهای معمول آپارتمان‌نشینی نیست؛ نه شارژ ساختمان و نه درگیری با تصمیمات و قوانین مشترک یک مجتمع. فضای مستقل خودت رو داری و می‌تونی با آزادی عمل بیشتری از خونه‌ات استفاده کنی. امکانات و امتیازات ملک: - دو طبقه ۴۵ متری با بازسازی کامل - حیاط اختصاصی شمالی, ماشین‌رو - درب نفررو مجزا و درب پارکینگ کرکره‌ای - سیستم گرمایش پکیج و شوفاژ - پمپ آب و مخزن اختصاصی - پشت‌بام با قابلیت اجرای روف‌گاردن و ساخت فضای دلخواه - فضای مستقل با حریم خصوصی بیشتر موقعیت مکانی: کارون, محدوده بهنود حدود ۵ دقیقه تا مترو شادمان قیمت کل: ۲۱۹۰۰ بعضی ملک‌ها رو باید دید تا تفاوتشون رو متوجه شد. کارشناس شما …

متن کامل

املاک بزرگ درویش یه انتخاب متفاوت برای اونایی که استقلال و آرامش خونه شخصی رو می‌خوان! اگر از شارژ ماهانه, تصمیمات مشترک ساختمان, رفت‌وآمد همسایه‌ها و محدودیت‌های زندگی آپارتمانی خسته شدی, این ملک می‌تونه انتخاب متفاوتی برات باشه. ۷۰ متر زمین ۹۰ متر بنا, نوسازشده و فول بازسازی‌شده, در قالب دو طبقه مستقل ۵۰ متری, با حیاط شمالی و ماشین‌رو. اینجا خبری از دردسرهای معمول آپارتمان‌نشینی نیست؛ نه شارژ ساختمان و نه درگیری با تصمیمات و قوانین مشترک یک مجتمع. فضای مستقل خودت رو داری و می‌تونی با آزادی عمل بیشتری از خونه‌ات استفاده کنی. امکانات و امتیازات ملک: - دو طبقه ۴۵ متری با بازسازی کامل - حیاط اختصاصی شمالی, ماشین‌رو - درب نفررو مجزا و درب پارکینگ کرکره‌ای - سیستم گرمایش پکیج و شوفاژ - پمپ آب و مخزن اختصاصی - پشت‌بام با قابلیت اجرای روف‌گاردن و ساخت فضای دلخواه - فضای مستقل با حریم خصوصی بیشتر موقعیت مکانی: کارون, محدوده بهنود حدود ۵ دقیقه تا مترو شادمان قیمت کل: ۲۱۹۰۰ بعضی ملک‌ها رو باید دید تا تفاوتشون رو متوجه شد. کارشناس شما …

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
۲۱٫۹ میلیارد تومانمتری ۲۴۳ م · برآورد ۲۸٫۲ میلیارد تا ۴۶٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)