بدون عکس در منبع
مغازه ۱۷ متری
کرج، گوهردشت·حدود ۲۶۵۰ متر تا ایستگاه طالقانی
۲۰ میلیاردتومانمتری ۱٫۱۸ میلیارد۱۸٪ بالای میانه‌ی محله
۱۷ مترساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۷ متر
اتاق خواب۰
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگثبت نشده
آسانسورثبت نشده
انباریثبت نشده
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۱۷۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۰۰۰۱۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۳۳ آگهی فعال در گوهردشت.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۲ میلیاردبرآورد بام۱۶ میلیاردبیشینه۲۰ میلیاردقیمت آگهی ۲۰ میلیارد۴٫۰۲ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۷۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۳ است؟
۳۳گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۸٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، پارکینگ و انباری ثبت نشده۹ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۷ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۸۱۵ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۴٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۵٪میانه‌ی محله ۳٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گوهردشت (۱۴۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه طالقانی خط ۲حدود ۲٫۷ کیلومتر
- ایستگاه میدان شهدا خط ۲حدود ۳٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۲۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
گوهردشت بهترین مغازه کارشناسی شده داخل پاساژ با بهترین دکور و پاخور , بهترین گزینه برای سرمایه گذاری قیمت تجاری چند سال راکت بوده قیمت دو سال پیش هست و با تخریب زندان گوهردشت با توجه به ساخت سازهای تفریحی پارک و فضاسبز بسیار بزرگ شیک که در حال ساخت هست تا کمتر از یکسال دیگه گوهردشت قلب تجاری تفریحی کرج خواهد شد و بسیار پیشرفت چشمگیری در راه هست با توجه به اینکه مغازه در بهترین مجتمع تجاری که سینما استخر رستوران بانک و پارکینگ از امکانات مجموعه هست.
متن کامل
گوهردشت بهترین مغازه کارشناسی شده داخل پاساژ با بهترین دکور و پاخور , بهترین گزینه برای سرمایه گذاری قیمت تجاری چند سال راکت بوده قیمت دو سال پیش هست و با تخریب زندان گوهردشت با توجه به ساخت سازهای تفریحی پارک و فضاسبز بسیار بزرگ شیک که در حال ساخت هست تا کمتر از یکسال دیگه گوهردشت قلب تجاری تفریحی کرج خواهد شد و بسیار پیشرفت چشمگیری در راه هست با توجه به اینکه مغازه در بهترین مجتمع تجاری که سینما استخر رستوران بانک و پارکینگ از امکانات مجموعه هست.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
