پرش به محتوا
بام
منصفانه · امتیاز ۵۹ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۶۶ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴

تهران، فلاح
۹ میلیاردتومانمتری ۱۳۶ میلیون۱٪ زیر میانه‌ی محله
۶۶ متر۱ خوابطبقه‌ی ۲ از ۴ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۶۶ متر
اتاق خواب۱
طبقه۲ از ۴
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگندارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاورین املاک امیرآریا
انتشار آگهی۱۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۳۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۳۸۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۵۰۹٪ ارزان‌تر
۸۵٫۱۱۱۰۱۳۵۱۶۰۱۸۵این آگهی

توزیع قیمت متری ۲۷ آگهی فعال آپارتمان در فلاح؛ «مشابه‌ها»: ۵ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۲۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، بدون پارکینگ −۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۹ است؟

۵۹منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱٪ ارزان‌تر۲۲ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۶ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۹۴۹ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۸٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۸٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فلاح (۱۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک مشاورین املاک امیرآریا · به‌روزشده امروز · ۶ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

64متر آپارتمان تک خواب نورگیر شرق و غرب پنجره های بزرگ جهت تامین نور طبیعی در کل روز چهار طبقه تک واحدی 5متر انباری پارکینگ✖️ آسانسور ✔️ انباری ✔️ بالکن ✔️ املاک امیرآریا پا به پای شما تا خانه دار شدن کارشناس فروش خانم …

متن کامل

64متر آپارتمان تک خواب نورگیر شرق و غرب پنجره های بزرگ جهت تامین نور طبیعی در کل روز چهار طبقه تک واحدی 5متر انباری پارکینگ✖️ آسانسور ✔️ انباری ✔️ بالکن ✔️ املاک امیرآریا پا به پای شما تا خانه دار شدن کارشناس فروش خانم …

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاورین املاک امیرآریا» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۱ خوابه‌های فلاح
بدون عکس در منبع
۴٫۶ میلیاردتومانمتری ۸۶٫۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۵۳ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴

فلاح
۵۳ متر۱ خوابطبقه ۱۱۳۹۳
در ۱ منبع · مشاور۳۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۷٫۳ میلیاردتومانمتری ۹۲٫۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۷۹ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۴

فلاحموقعیت تقریبی
۷۹ متر۱ خوابطبقه ۴۱۳۸۵
در ۱ منبع · مالک۳ روز در بازارتمدید شده امروز
بدون عکس در منبع
تازه
۷٫۵ میلیاردتومانمتری ۹۶٫۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۷۸ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

فلاحموقعیت تقریبی
۷۸ متر۱ خوابطبقه ۴۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
۹ میلیارد تومانمتری ۱۳۶ م · برآورد ۸٫۳۲ میلیارد تا ۱۰٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)