پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۵۳ ۳ بار کاهش قیمت ۱۵ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۸ منبع

آپارتمان ۱۱۴ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵

تهران، شهران جنوبی·حدود ۱۴۰۰ متر تا ایستگاه شهرزیبا
۴۶ میلیاردتومانمتری ۴۰۴ میلیون۲۹٪ بالای میانه‌ی محله
۱۱۴ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۳۹۹ (۶ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۱۴ متردر منبع ۲: ۱۱۷ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵در منبع ۱: ۴
سال ساخت۱۳۹۹در منبع ۱: ۱۳۹۸
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک بزرگ کلاسیک
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۴۰۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۱۲۲۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۴۶۱۷٪ گران‌تر
۱۹۶۲۶۷۳۳۸۴۱۰۴۸۱میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۴۰۰ آگهی فعال آپارتمان در شهران جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۹۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۴۲۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۳ است؟

۵۳منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۷٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۵ روز، ۳ بار کاهش، ۲٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۸ منبع، اختلاف قیمت ۴٫۴٪۱۵ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳۵۴۰۴۵۱۳ آبان۱۳ آبان۱۴ آبان۱۴ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۴ مترکاهش قیمت

در ۱ روز ۲٫۱٪ ارزان شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۴۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۷٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهران جنوبی (۳۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۱٫۴ کیلومتر
  • ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۱٫۵ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۸ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ کلاسیک · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
منبع ۲
مشاور املاک آژانس کوروش · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۳
مشاور املاک آژانس کوروش · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۴
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ کلاسیک · به‌روزشده دیروز · ۲ عکس
منبع ۵
مشاور املاک بزرگ آبا · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
منبع ۶
مشاور املاک نوین قشقایی (باغ فیض ) · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۲ عکس
منبع ۷
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۸
مشاور املاک فرزین · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۵ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

شهران جنوبی ◀️۱۱۴متر __ ۲خواب __ فول امکانات ◀️خوش نقشه و خوش چیدمان ◀️سالن پرده خور واحد غرق نور ◀️با بهترین دسترسی ممکن ◀️آسانسور _ پارکینگ _ انباری _ بالکن فروشنده واقعی ☎️مشاور امور ملکی …☎️

متن کامل

شهران جنوبی ◀️۱۱۴متر __ ۲خواب __ فول امکانات ◀️خوش نقشه و خوش چیدمان ◀️سالن پرده خور واحد غرق نور ◀️با بهترین دسترسی ممکن ◀️آسانسور _ پارکینگ _ انباری _ بالکن فروشنده واقعی ☎️مشاور امور ملکی …☎️

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۴۵ میلیارد تا ۴۷ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک بزرگ کلاسیک» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۹ در منبع ۴، ۱۳۹۸ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۹ در منبع ۴، ۱۴۰۵ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۲ «۱۱۷ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۲ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۹ در منبع ۴، ۱۴۰۴ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۳ «۱۲۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۳ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۹ در منبع ۴، ۱۳۹۸ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۵ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۹ در منبع ۴، ۱۴۰۵ در منبع ۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۶ «۱۲۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۶ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۹ در منبع ۴، ۱۴۰۴ در منبع ۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۷ «۱۲۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۷ «۲» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۸ «۳» ثبت شده است.
بدون عکس در منبع
تازه
۱۰ میلیاردتومانمتری ۱۴۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۷۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

شهران جنوبیموقعیت تقریبی
۷۰ متر۲ خوابطبقه ۲۱۴۰۱
در ۱ منبع · مشاور۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۴٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۹۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۸

آپارتمان ۷۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

شهران جنوبی
۷۵ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۱۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲۱ میلیاردتومانمتری ۲۰۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۰۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

شهران جنوبی
۱۰۵ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۸۹
در ۱ منبع · مشاور۵۱ روز در بازار
۴۶ میلیارد تومانمتری ۴۰۴ م · برآورد ۳۵٫۲ میلیارد تا ۴۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)