بدون عکس در منبع
آپارتمان ۷۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۰
تهران، المهدی·حدود ۱۵۵۰ متر تا ایستگاه پونک
۳۰٫۵ میلیاردتومانمتری ۴۳۶ میلیون۴۸٪ بالای میانه‌ی محله
۷۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۰ساخت ۱۳۸۸ (۱۷ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۰
سال ساخت۱۳۸۸
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال وی ای پی ( رایان )
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۳۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۹۴۴۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۸۷۵۲٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۷۰۴ آگهی فعال آپارتمان در المهدی؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۷٫۵ میلیاردبرآورد بام۱۹٫۴ میلیاردبیشینه۲۱٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۳۰٫۵ میلیارد۱۱٫۱ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۷۰۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، همکف یا زیرزمین −۵٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۴ است؟
۳۴گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵۲٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات عکس، سند و جهت و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۰٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۹۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۹٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۳٪میانه‌ی محله ۳٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری المهدی (۳۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۱٫۶ کیلومتر
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۳٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک اوپال وی ای پی ( رایان ) · به‌روزشده امروز · بدون عکس
۳۰٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
۷۰متر(سالن قدی پرده خور قابل چیدمان) دو خواب(باقابلیت جاگذاری تخت دو نفره و کمد دیواری) بالکن بزرگ ۵طبقه ۲ واحدی ساختمان کم واحد نما تراورتن ترکیبی مشاعات تراورتن خوش قیمت زیر قیمت منطقه بدون مشابه تو دو خواب ها سند تک برگ شخصی واحد تخلیه و آماده بازدید می باشد قابلیت دریافت مبلغ۲/۴۰۰ وام بانکی و رهن کامل بمبلغ ۳میلیارد تومان مشاور شما …
متن کامل
۷۰متر(سالن قدی پرده خور قابل چیدمان) دو خواب(باقابلیت جاگذاری تخت دو نفره و کمد دیواری) بالکن بزرگ ۵طبقه ۲ واحدی ساختمان کم واحد نما تراورتن ترکیبی مشاعات تراورتن خوش قیمت زیر قیمت منطقه بدون مشابه تو دو خواب ها سند تک برگ شخصی واحد تخلیه و آماده بازدید می باشد قابلیت دریافت مبلغ۲/۴۰۰ وام بانکی و رهن کامل بمبلغ ۳میلیارد تومان مشاور شما …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال وی ای پی ( رایان )» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های المهدیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع