بدون عکس در منبع
زمین ۱۱۰ متری
تهران، هاشمی·حدود ۲۵۰۰ متر تا ایستگاه شادمان
۲۶٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۴۱ میلیون۱۸٪ بالای میانه‌ی محله
۱۱۰ متر
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۱۰ متر
زمینثبت نشده
طبقهثبت نشده
سال ساختثبت نشده
پارکینگثبت نشده
آسانسورثبت نشده
انباریثبت نشده
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس لیدوما
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۴۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۰۵۱۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
«مشابه‌ها»: ۱ آگهی فعال با همین تعداد خواب و متراژ ±۱۵٪ در هاشمی.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۱٫۱ میلیاردبرآورد بام۲۲٫۵ میلیاردبیشینه۲۳٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۲۶٫۵ میلیارد۳٫۹۹ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۲۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانه
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۹ است؟
۳۹گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۸٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات همه‌ی مشخصات اصلی ثبت شده۱۵ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۶٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۶۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۸٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۶٪میانه‌ی محله ۳٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۲٫۵ کیلومتر
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۲٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس لیدوما · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۲۶٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️ LIDOMA Real Estate ⚜️ ⚜️⚜️مشاورین املاک لیدوما⚜️⚜️ موقعیت: خیابان کمیل شاه محمدی ❎️مشخصات ملک: ---------------- ▪️ متراژ زمین ۱۱۰ متر بر ۵.۵ ▪️۴ طبقه ۶۰ متری ▪️ جواز ساخت ۲۴۰ متر مسکونی مفید ▪️ در ۴ طبقه مسکونی + یک طبقه پارکینگ پیلوت ▪️تامین ۳ پارکینگ ▪️مجموع طبقات طبقه ▪️ گذر ۶ متری بسیار دنج ❎️ویژگی‌های خاص: ------------ ✔️ بهترین خیابان منطقه ✔️ دسترسی به مراکز خرید و حمل‌ونقل ❎️شرایط مالی : ------------ ❎️بازدید = تایید جهت هماهنگی تماس بگیرید
متن کامل
⚜️ LIDOMA Real Estate ⚜️ ⚜️⚜️مشاورین املاک لیدوما⚜️⚜️ موقعیت: خیابان کمیل شاه محمدی ❎️مشخصات ملک: ---------------- ▪️ متراژ زمین ۱۱۰ متر بر ۵.۵ ▪️۴ طبقه ۶۰ متری ▪️ جواز ساخت ۲۴۰ متر مسکونی مفید ▪️ در ۴ طبقه مسکونی + یک طبقه پارکینگ پیلوت ▪️تامین ۳ پارکینگ ▪️مجموع طبقات طبقه ▪️ گذر ۶ متری بسیار دنج ❎️ویژگی‌های خاص: ------------ ✔️ بهترین خیابان منطقه ✔️ دسترسی به مراکز خرید و حمل‌ونقل ❎️شرایط مالی : ------------ ❎️بازدید = تایید جهت هماهنگی تماس بگیرید
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس لیدوما» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
