پرش به محتوا
بام
گران · امتیاز ۴۳ ۴ روز در بازاردر ۱ منبع

دفتر اداری ۱۱۰ متری، ۲ خوابه

کرج، گوهردشت·حدود ۲۵۰۰ متر تا ایستگاه طالقانی
رهن ۲٫۲ میلیاردتومانمعادل رهن کامل ۲٫۲ میلیارد۸٪ بالای میانه‌ی محله
۱۱۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۱۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی (معادل)۲۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۸٫۵۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۱۲٫۳۱۴٫۷۱۷٫۱۱۹٫۵۲۱٫۹میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۰ آگهی فعال در گوهردشت.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۲۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۳ است؟

۴۳گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۸٪ گران‌تر۷ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲٫۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

رهن و اجاره روی یک خط نرخ ۳٪ در ماه

معادل رهن کامل۲٫۲ میلیارد
معادل اجاره‌ی بدون ودیعه۶۶ میلیون / ماه
با پول پیش خودتان حساب کنید

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه طالقانی خط ۲حدود ۲٫۵ کیلومتر
  • ایستگاه میدان شهدا خط ۲حدود ۳٫۳ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۲۰ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⚠️به دلیل ارزش قائل شدن برای تایم خودم,مشتری و مالک, برخلاف آگهی های %99 مشاورین املاک , تمام عکس ها,جزئیات و توضیحات واقعی میباشد⚠️ ⭐️با توجه به روند صعودی نرخ طلا,دلار و … در هفته های اخیر و تاثیر مستقیم آن بر بازار املاک , قیمت تمامی موارد با تلورانس 10% تا 20% لحاظ شده است⭐️ ✅متراژ : 110 و 140متر ✅فلت تفکیک شده به 3 اتاق ✅تعداد واحد و طبقات : 5طبقه 2 واحدی (2لاین) ✅سال ساخت : 1400 ✅جهت : شمالی آفتاب ☑️آشپزخانه : سرد و گرم با کابینت و نصبیات ☑️پوشش کف : سنگ درجه یک ☑️نما : نئو کلاسیک یونیک ☑️سیستم سرمایش و گرمایش : اسپلیت / پکیج ♦️لابی : 200 متر لابی اعیانی با ارتفاع سقف 4متر ♦️سرایداری : لابی من مقیم و 24 ساعته ✔️2لاین آسانسور 6نفره فول تاچ ✔️پنجره ها قدی دو جداره وین تک ✔️بالکن بزرگ قابل چیدمان 30متری با ویوی شهر ✔️فضای اسموکینگ روم و ریلکسینگ ♦️برج اداری مناسب دفاتر اقتصادی و بازرگانی,کلینیک,وکالت,پزشکی,دندانپزشکی,زیبایی, آرایشگاه و… ⭕برای بازدید فایلهای مشابه تماس بگیرید⭕ ♦️کارشناس ملکهای لاکچری : عادلی♦️

متن کامل

⚠️به دلیل ارزش قائل شدن برای تایم خودم,مشتری و مالک, برخلاف آگهی های %99 مشاورین املاک , تمام عکس ها,جزئیات و توضیحات واقعی میباشد⚠️ ⭐️با توجه به روند صعودی نرخ طلا,دلار و … در هفته های اخیر و تاثیر مستقیم آن بر بازار املاک , قیمت تمامی موارد با تلورانس 10% تا 20% لحاظ شده است⭐️ ✅متراژ : 110 و 140متر ✅فلت تفکیک شده به 3 اتاق ✅تعداد واحد و طبقات : 5طبقه 2 واحدی (2لاین) ✅سال ساخت : 1400 ✅جهت : شمالی آفتاب ☑️آشپزخانه : سرد و گرم با کابینت و نصبیات ☑️پوشش کف : سنگ درجه یک ☑️نما : نئو کلاسیک یونیک ☑️سیستم سرمایش و گرمایش : اسپلیت / پکیج ♦️لابی : 200 متر لابی اعیانی با ارتفاع سقف 4متر ♦️سرایداری : لابی من مقیم و 24 ساعته ✔️2لاین آسانسور 6نفره فول تاچ ✔️پنجره ها قدی دو جداره وین تک ✔️بالکن بزرگ قابل چیدمان 30متری با ویوی شهر ✔️فضای اسموکینگ روم و ریلکسینگ ♦️برج اداری مناسب دفاتر اقتصادی و بازرگانی,کلینیک,وکالت,پزشکی,دندانپزشکی,زیبایی, آرایشگاه و… ⭕برای بازدید فایلهای مشابه تماس بگیرید⭕ ♦️کارشناس ملکهای لاکچری : عادلی♦️

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های گوهردشت
بدون عکس در منبع
رهن ۱٫۶۵ میلیاردتومانرهن کامل، بدون اجاره
۷۶

دفتر اداری ۱۲۵ متری، ۲ خوابه

گوهردشتموقعیت تقریبی
۱۲۵ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۹۰
در ۱ منبع · مشاور۸ روز در بازار
بدون عکس در منبع
رهن ۳ میلیاردتومانرهن کامل، بدون اجاره
۳۶

دفتر اداری ۱۴۰ متری، ۲ خوابه

گوهردشتموقعیت تقریبی
۱۴۰ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۹۵
در ۱ منبع · مشاور۶ روز در بازار
رهن ۲٫۲ میلیارد تومان · برآورد ۲٫۰۷ میلیارد تا ۲٫۵۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)