بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۳۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۶
تهران، سازمان برنامه شمالی·حدود ۱۰۰۰ متر تا ایستگاه شهید ستاری
۴۱٫۹ میلیاردتومانمتری ۳۱۰ میلیون۱۶٪ زیر میانه‌ی محله
۱۳۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۶ساخت ۱۳۹۷ (۸ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۳۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۶
سال ساخت۱۳۹۷
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گروه مشاورین املاک پرشیا
انتشار آگهی۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۱۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۶۷۱۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۲۴۲۷٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۴۱ آگهی فعال آپارتمان در سازمان برنامه شمالی؛ «مشابه‌ها»: ۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۸٫۱ میلیاردبرآورد بام۵۴٫۴ میلیاردبیشینه۶۰٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۴۱٫۹ میلیارد۱۲٫۵ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۵۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۰۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۶٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۱٫۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۳۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۳۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۷٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سازمان برنامه شمالی (۲۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۱۰۰۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۲٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک گروه مشاورین املاک پرشیا · به‌روزشده امروز · ۲۰ عکس
۴۱٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨ فروش واحدی خاص در مجتمع شقایق | منوچهری شرقی ✨ تصویربرداری واحد هست ۱۳۵ متر | دو خواب | طبقه ششم | بلوک B اگر به‌دنبال ملکی خوش‌لوکیشن, خوش‌نقشه و غرق در نور هستید, این واحد می‌تونه انتخابی متفاوت برای شما باشه. مشخصات ملک: - متراژ: ۱۳۵ مترمربع - دو خواب با قابلیت تبدیل به سه خواب - واقع در طبقه ششم, بلوک B - واحد جنوبی, بسیار نورگیر و سرشار از نور طبیعی - سن بنا: ۶ سال - سند تک‌برگ آماده ارائه طی حدود ۶ ماه آینده ✨ امکانات و مشاعات مجتمع شقایق: - لابی شیک و مرتب - نگهبانی ۲۴ ساعته - سالن اجتماعات - حیاط دلباز و خوش‌منظره موقعیت: منوچهری شرقی, مجتمع شقایق قیمت هر متر: ۳۱۰ میلیون تومان قیمت کل: ۴۱ میلیارد و ۸۵۰ میلیون تومان واحد در حال حاضر در اختیار مستاجر است؛ بازدید با هماهنگی قبلی امکان‌پذیر خواهد بود. ✨ فرصتی مناسب برای افرادی که به‌دنبال ترکیب موقعیت مناسب, نور عالی, فضای قابل انعطاف و کیفیت زندگی هستند. … هستم و با افتخار درخدمت شما گروه املاک پرشیا
متن کامل
✨ فروش واحدی خاص در مجتمع شقایق | منوچهری شرقی ✨ تصویربرداری واحد هست ۱۳۵ متر | دو خواب | طبقه ششم | بلوک B اگر به‌دنبال ملکی خوش‌لوکیشن, خوش‌نقشه و غرق در نور هستید, این واحد می‌تونه انتخابی متفاوت برای شما باشه. مشخصات ملک: - متراژ: ۱۳۵ مترمربع - دو خواب با قابلیت تبدیل به سه خواب - واقع در طبقه ششم, بلوک B - واحد جنوبی, بسیار نورگیر و سرشار از نور طبیعی - سن بنا: ۶ سال - سند تک‌برگ آماده ارائه طی حدود ۶ ماه آینده ✨ امکانات و مشاعات مجتمع شقایق: - لابی شیک و مرتب - نگهبانی ۲۴ ساعته - سالن اجتماعات - حیاط دلباز و خوش‌منظره موقعیت: منوچهری شرقی, مجتمع شقایق قیمت هر متر: ۳۱۰ میلیون تومان قیمت کل: ۴۱ میلیارد و ۸۵۰ میلیون تومان واحد در حال حاضر در اختیار مستاجر است؛ بازدید با هماهنگی قبلی امکان‌پذیر خواهد بود. ✨ فرصتی مناسب برای افرادی که به‌دنبال ترکیب موقعیت مناسب, نور عالی, فضای قابل انعطاف و کیفیت زندگی هستند. … هستم و با افتخار درخدمت شما گروه املاک پرشیا
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «گروه مشاورین املاک پرشیا» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های سازمان برنامه شمالیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه