بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۰۳ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۶
تهران، یوسف‌آباد·حدود ۶۵۰ متر تا ایستگاه میرزای شیرازی
۵۸ میلیاردتومانمتری ۵۶۳ میلیون۲۶٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۳ متر۲ خوابطبقه‌ی ۶ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۳ متر
اتاق خواب۲
طبقه۶
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس ملک آرا ۷۰۷
انتشار آگهی۲۱ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۶۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۴۸۲۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۵۰۲۵٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۶۸۳ آگهی فعال آپارتمان در یوسف‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۲۴۱ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۹٫۵ میلیاردبرآورد بام۵۴٫۷ میلیاردبیشینه۶۰ میلیاردقیمت آگهی ۵۸ میلیارد۳٫۲۸ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۷۰۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۳ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۵۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۳ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۹۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۱۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۴٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری یوسف‌آباد (۱۹۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه میرزای شیرازی خط ۳حدود ۶۵۰ م · ۸ دقیقه پیاده
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۲٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس ملک آرا ۷۰۷ · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۵۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
_______________________________________________ • مشاور و کارشناس امور ملکی شما: ⚜️ … ⚜️ _______________________________________________ ✨ ۱۰۳ متر / ۲ خواب , فراتر از انتظار ! ✅ این واحد برای اونایی که به معمولی راضی نیستن ✅ نقشه بدون پرتی - ویو بدون مشرف رو به آفتاب ✅ یه فایل متفاوت که ارزشش بیشتر از قیمتش هست ⚪️ ارزنده ترین واحد هارو متناسب با بوجه شما نشون میدیم تا برای وقت هم ارزش قائل باشیم. ⚪️ _______________________________________________ ⚜️ مسکن ملک آرا ۷۰۷ یوسف آباد ⚜️ _______________________________________________
متن کامل
_______________________________________________ • مشاور و کارشناس امور ملکی شما: ⚜️ … ⚜️ _______________________________________________ ✨ ۱۰۳ متر / ۲ خواب , فراتر از انتظار ! ✅ این واحد برای اونایی که به معمولی راضی نیستن ✅ نقشه بدون پرتی - ویو بدون مشرف رو به آفتاب ✅ یه فایل متفاوت که ارزشش بیشتر از قیمتش هست ⚪️ ارزنده ترین واحد هارو متناسب با بوجه شما نشون میدیم تا برای وقت هم ارزش قائل باشیم. ⚪️ _______________________________________________ ⚜️ مسکن ملک آرا ۷۰۷ یوسف آباد ⚜️ _______________________________________________
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس ملک آرا ۷۰۷» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های یوسفآبادبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع