بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۱۵۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۲
تهران، شهرک هما·حدود ۱۶۰۰ متر تا ایستگاه پونک
۱۲۲ میلیاردتومانمتری ۸۱۳ میلیون۹۶٪ بالای میانه‌ی محله
۱۵۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۲ از ۲ساخت ۱۳۷۵ (۳۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۵۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۲ از ۲
سال ساخت۱۳۷۵
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس گروه مشاورین املاک پلاک
انتشار آگهی۱۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۸۱۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۱۵۹۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۱۹ آگهی فعال آپارتمان در شهرک هما.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۱٫۷ میلیاردبرآورد بام۵۷٫۹ میلیاردبیشینه۶۴ میلیاردقیمت آگهی ۱۲۲ میلیارد۶۴٫۱ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۲۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۹۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۲۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۵۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵٫۳۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۶۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۶٪میانه‌ی محله ۲٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک هما (۱۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۱٫۶ کیلومتر
- ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۲٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس گروه مشاورین املاک پلاک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۱۲۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
**فروش ویلایی خاص و کم‌نظیر در شهرک هما | اشرفی اصفهانی** ✨ **آرامش یک خانه ویلایی, در دل تهران!** **محدوده اشرفی اصفهانی, شهرک هما** **یک ملک خاص با دو طبقه تک‌واحدی و سند مجزا** قیمت کل : ۱۲۰ میلیارد قیمت تک : ۶۰ میلیارد **طبقه اول:** ۱۵۰ متر, ۳ خواب **طبقه دوم:** ۱۰۵ متر, ۲ خواب + سوئیت مستقل ۵۰ متری با آب, برق و گاز مجزا دسترسی پیاده به پارک نهج‌البلاغه؛ فرصتی برای پیاده‌روی, ورزش و لذت بردن از فضای سبز و طبیعت **امکانات و دسترسی‌ها:** ▪️ پارکینگ, انباری و بالکن ▪️ سالن پرده‌خور و خوش‌چیدمان ▪️ دسترسی پیاده به ایستگاه تاکسی و مترو ▪️ دسترسی عالی به بزرگراه‌های حکیم, همت و یادگار ▪️ سند شخصی تک‌برگ, آماده انتقال در محضر **مناسب برای خانواده‌هایی که فضای مستقل می‌خواهند** و همچنین افرادی که به‌دنبال ملکی با قابلیت استفاده از دو طبقه مجزا و یک سوئیت مستقل هستند. گاهی ارزش یک خانه فقط به متراژ آن نیست؛ به آرامشی است که بعد از یک روز شلوغ, با ورود به آن احساس می‌کنید. **برای اطلاع از قیمت و هماهنگی بازدید, پیام بدهید.** املاک بزرگ پلاک ( شعبه آیت الله کاشانی )
متن کامل
**فروش ویلایی خاص و کم‌نظیر در شهرک هما | اشرفی اصفهانی** ✨ **آرامش یک خانه ویلایی, در دل تهران!** **محدوده اشرفی اصفهانی, شهرک هما** **یک ملک خاص با دو طبقه تک‌واحدی و سند مجزا** قیمت کل : ۱۲۰ میلیارد قیمت تک : ۶۰ میلیارد **طبقه اول:** ۱۵۰ متر, ۳ خواب **طبقه دوم:** ۱۰۵ متر, ۲ خواب + سوئیت مستقل ۵۰ متری با آب, برق و گاز مجزا دسترسی پیاده به پارک نهج‌البلاغه؛ فرصتی برای پیاده‌روی, ورزش و لذت بردن از فضای سبز و طبیعت **امکانات و دسترسی‌ها:** ▪️ پارکینگ, انباری و بالکن ▪️ سالن پرده‌خور و خوش‌چیدمان ▪️ دسترسی پیاده به ایستگاه تاکسی و مترو ▪️ دسترسی عالی به بزرگراه‌های حکیم, همت و یادگار ▪️ سند شخصی تک‌برگ, آماده انتقال در محضر **مناسب برای خانواده‌هایی که فضای مستقل می‌خواهند** و همچنین افرادی که به‌دنبال ملکی با قابلیت استفاده از دو طبقه مجزا و یک سوئیت مستقل هستند. گاهی ارزش یک خانه فقط به متراژ آن نیست؛ به آرامشی است که بعد از یک روز شلوغ, با ورود به آن احساس می‌کنید. **برای اطلاع از قیمت و هماهنگی بازدید, پیام بدهید.** املاک بزرگ پلاک ( شعبه آیت الله کاشانی )
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس گروه مشاورین املاک پلاک» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).