بدون عکس در منبع
آپارتمان ۶۸ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵
تهران، فلاح
۱۰٫۲ میلیاردتومانمتری ۱۵۰ میلیون۱۱٪ بالای میانه‌ی محله
۶۸ متر۱ خوابطبقه‌ی ۴ از ۵ساخت ۱۳۹۳ (۱۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۸ متر
اتاق خواب۱
طبقه۴ از ۵
سال ساخت۱۳۹۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · افشین
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۵۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۳۶۱۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۳۱۱۴٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۸ آگهی فعال آپارتمان در فلاح؛ «مشابه‌ها»: ۸ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۹٫۱۷ میلیاردبرآورد بام۱۰٫۱ میلیاردبیشینه۱۱٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۱۰٫۲ میلیاردهم‌اندازه‌ی برآورد
اطمینان متوسط · ۳۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۰ است؟
۴۰گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۱٪ گران‌تر۳ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۰٫۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۹۷۷ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۹٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۴٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فلاح (۱۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک افشین · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۱۰٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
_______________املاک افشین _____________ ⚜️⚜️⚜️ آپارتمان 68متری ⚜️⚜️⚜️ یک خوابه ⚜️⚜️⚜️ طبقه چهارم ⚜️⚜️⚜️ پنج طبقه دو واحدی ⚜️⚜️⚜️ با آسانسور ⚜️⚜️⚜️ پارکینگ سندی غیر مزاحم ⚜️⚜️⚜️ انباری بسیار کاربردی ⚜️⚜️⚜️ بالکن دلباز و دلنشین ⚜️⚜️⚜️ گرمایشی بخاری و آبگرمکن ⚜️⚜️⚜️ سرمایشی کولر آبی ⚜️⚜️⚜️ سال ساخت 1393 ⚜️⚜️⚜️ خوش نقشه و بدون پرتی غرق نور ⚜️⚜️⚜️ کابینت ها فراوان ⚜️⚜️⚜️ کوچه دوازده متری پهن ⚜️⚜️⚜️ دسترسی فوق‌العاده عالی به مراکز ⚜️⚜️⚜️ همسایگان بسیار محترم واحددررهن مستاجر 400میلیون 20میلیون اجاره ⚜️⚜️⚜️ فروشنده واقعی ⚜️⚜️⚜️ سند تک برگ ⚜️⚜️⚜️ همین الان تماس بگیرید ⬇️ ⚜️⚜️⚜️ … هستم مشاور ملکی شما آدرس املاک: فلاح. خیابان ابوذر. خیابان آقاجانی(مسجد ابوذر) سرکوچه کشاورز پلاک93 املاک افشین
متن کامل
_______________املاک افشین _____________ ⚜️⚜️⚜️ آپارتمان 68متری ⚜️⚜️⚜️ یک خوابه ⚜️⚜️⚜️ طبقه چهارم ⚜️⚜️⚜️ پنج طبقه دو واحدی ⚜️⚜️⚜️ با آسانسور ⚜️⚜️⚜️ پارکینگ سندی غیر مزاحم ⚜️⚜️⚜️ انباری بسیار کاربردی ⚜️⚜️⚜️ بالکن دلباز و دلنشین ⚜️⚜️⚜️ گرمایشی بخاری و آبگرمکن ⚜️⚜️⚜️ سرمایشی کولر آبی ⚜️⚜️⚜️ سال ساخت 1393 ⚜️⚜️⚜️ خوش نقشه و بدون پرتی غرق نور ⚜️⚜️⚜️ کابینت ها فراوان ⚜️⚜️⚜️ کوچه دوازده متری پهن ⚜️⚜️⚜️ دسترسی فوق‌العاده عالی به مراکز ⚜️⚜️⚜️ همسایگان بسیار محترم واحددررهن مستاجر 400میلیون 20میلیون اجاره ⚜️⚜️⚜️ فروشنده واقعی ⚜️⚜️⚜️ سند تک برگ ⚜️⚜️⚜️ همین الان تماس بگیرید ⬇️ ⚜️⚜️⚜️ … هستم مشاور ملکی شما آدرس املاک: فلاح. خیابان ابوذر. خیابان آقاجانی(مسجد ابوذر) سرکوچه کشاورز پلاک93 املاک افشین
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک افشین» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های فلاحبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه