پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۴۵ ۱۰ بار کاهش قیمت ۶۱ روز در بازاردر ۲۰ منبع

آپارتمان ۱۴۶ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵

تهران، یوسف‌آباد·حدود ۶۵۰ متر تا ایستگاه میرزای شیرازی
۸۶٫۵ میلیاردتومانمتری ۵۹۲ میلیون۳۱٪ بالای میانه‌ی محله
۱۴۶ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ از ۵ساخت ۱۳۹۸ (۷ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۴۶ متردر منبع ۱: ۱۵۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴ از ۵در منبع ۱: ۱
سال ساخت۱۳۹۸در منبع ۱: ۱۴۰۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک آپا
انتشار آگهی۱۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۵۹۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۵۱۳۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۵۲۳۱٪ گران‌تر
۲۶۱۳۸۷۵۱۳۶۳۹۷۶۵میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۸۱۸ آگهی فعال آپارتمان در یوسف‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۲۱۹ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۷۶۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۵ است؟

۴۵گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۱٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۶۱ روز، ۱۰ بار کاهش، ۸٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۲۰ منبع، اختلاف قیمت ۲۱٪۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۷۰۸۰۹۰۱۳ آبان۱۴ آبان۱۴ آبان۱۴ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۶ مترکاهش قیمت

در ۱ روز ۵٫۵٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۵٫۵۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۶۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۳٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری یوسف‌آباد (۲۲۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

میرزای شیرازیموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه میرزای شیرازی خط ۳حدود ۶۵۰ م · ۸ دقیقه پیاده
  • ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۲٫۰ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۲۰ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس ملک آرا ۷۰۷ · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۳ عکس
منبع ۲
مشاور املاک آژانس املاک آپا · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۳
مشاور املاک ملک آرا 707 · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۲ عکس
منبع ۴
مشاور املاک ملک آرا 707 · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۴ عکس
منبع ۵
مشاور املاک ملک آرا 707 · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۴ عکس
منبع ۶
مشاور املاک ملک آرا 707 · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۵ عکس
منبع ۷
مشاور املاک ملک آرا 707 · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۸
مشاور املاک ملک آرا 707 · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۶ عکس
منبع ۹
مشاور املاک ملک آرا 707 · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۵ عکس
منبع ۱۰
مشاور املاک ملک آرا 707 · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۲ عکس
منبع ۱۱
مشاور املاک ملک آرا 707 · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۳ عکس
منبع ۱۲
مشاور املاک ملک آرا 707 · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۱۳
مشاور املاک ملک آرا 707 · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۱۴
مشاور املاک ملک آرا 707 · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۳ عکس
منبع ۱۵
مشاور املاک ملک آرا 707 · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۶ عکس
منبع ۱۶
مشاور املاک ملک آرا 707 · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۱۷
مشاور املاک آلما وی آی پی · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۳ عکس
منبع ۱۸
مشاور املاک ملک آرا 707 · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۵ عکس
منبع ۱۹
مشاور املاک ملک آرا 707 · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۵ عکس
منبع ۲۰
مشاور املاک ملک آرا 707 · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⚡ ۱۴۶ متر سه‌خوابه در مستوفی؛ فایل به قیمت رسیده با پارکینگ باکس ✳️ طبقه چهارم از ساختمان ۵ طبقهٔ دوواحدی ✳️ سالن بزرگ و یک‌تکه با پنجرهٔ قدی ✳️ ورودی از لابی ✳️ پارکینگ باکس و انباری ۵ متری ✳️ فول امکانات | سه خواب اگر سالن یکپارچه برای چیدمان دلخواهتان مهم است, این واحد را از نزدیک ببینید. کنار سالن بزرگ, پارکینگ باکس و انباری ۵ متری از امتیازهای مشخص این فایل‌اند. سه اتاق‌خواب دارد و هیچ‌کدام مستر نیست؛ این نکته را هم از ابتدا روشن می‌گوییم تا با معیار خودتان مقایسه کنید. برای بررسی شرایط روز و هماهنگی بازدید, پیام بدهید یا تماس بگیرید. ⚜️ مشاور شما, رضوانی | آژانس املاک آپا

متن کامل

⚡ ۱۴۶ متر سه‌خوابه در مستوفی؛ فایل به قیمت رسیده با پارکینگ باکس ✳️ طبقه چهارم از ساختمان ۵ طبقهٔ دوواحدی ✳️ سالن بزرگ و یک‌تکه با پنجرهٔ قدی ✳️ ورودی از لابی ✳️ پارکینگ باکس و انباری ۵ متری ✳️ فول امکانات | سه خواب اگر سالن یکپارچه برای چیدمان دلخواهتان مهم است, این واحد را از نزدیک ببینید. کنار سالن بزرگ, پارکینگ باکس و انباری ۵ متری از امتیازهای مشخص این فایل‌اند. سه اتاق‌خواب دارد و هیچ‌کدام مستر نیست؛ این نکته را هم از ابتدا روشن می‌گوییم تا با معیار خودتان مقایسه کنید. برای بررسی شرایط روز و هماهنگی بازدید, پیام بدهید یا تماس بگیرید. ⚜️ مشاور شما, رضوانی | آژانس املاک آپا

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۷۷٫۵ میلیارد تا ۹۴ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک آپا» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۸ در منبع ۲، ۱۴۰۱ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱ «۱۵۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۸ در منبع ۲، ۱۴۰۵ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۳ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۸ در منبع ۲، ۱۴۰۵ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۴ «۱۴۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۴ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۸ در منبع ۲، ۱۴۰۴ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۵ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۸ در منبع ۲، ۱۴۰۵ در منبع ۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۶ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۸ در منبع ۲، ۱۴۰۵ در منبع ۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۷ «۱۴۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۷ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۸ در منبع ۲، ۱۴۰۵ در منبع ۸. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۸ «۱۵۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۸ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۸ در منبع ۲، ۱۴۰۵ در منبع ۹. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۹ «۱۵۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۹ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۸ در منبع ۲، ۱۴۰۵ در منبع ۱۰. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۰ «۱۴۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۰ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۸ در منبع ۲، ۱۴۰۵ در منبع ۱۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۱ «۱۴۹ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۱ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۸ در منبع ۲، ۱۴۰۵ در منبع ۱۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۲ «۱۴۹ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۲ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۸ در منبع ۲، ۱۴۰۲ در منبع ۱۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۸ در منبع ۲، ۱۴۰۱ در منبع ۱۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۴ «۱۵۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۴ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۸ در منبع ۲، ۱۴۰۵ در منبع ۱۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۵ «۱۴۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۵ «۳» ثبت شده است.
  • متراژ در منبع ۱۶ «۱۴۹ متر» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۸ در منبع ۲، ۱۴۰۵ در منبع ۱۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۷ «۱۵۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۷ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۸ در منبع ۲، ۱۴۰۲ در منبع ۱۸. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۸ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۸ در منبع ۲، ۱۳۹۵ در منبع ۱۹. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۹ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۸ در منبع ۲، ۱۳۹۳ در منبع ۲۰. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲۰ «۱» ثبت شده است.
بدون عکس در منبع
۲۸٫۶ میلیاردتومانمتری ۲۲۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۳

آپارتمان ۱۳۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴

یوسف‌آبادموقعیت تقریبی
۱۳۰ متر۳ خوابطبقه ۱۱۳۷۰
در ۲ منبع · مالک۲۰ روز در بازارتمدید شده امروز
بدون عکس در منبع
۳۳٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۴۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۳۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱

یوسف‌آبادموقعیت تقریبی
۱۳۵ متر۳ خوابطبقه ۱۱۳۷۶
در ۱ منبع · مشاور۲۰ روز در بازارتمدید شده امروز
بدون عکس در منبع
۴۷ میلیاردتومانمتری ۲۶۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۸۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۳

یوسف‌آباد
۱۸۰ متر۳ خوابطبقه ۱۱۳۷۵
در ۱ منبع · مشاور۳۴ روز در بازار
۸۶٫۵ میلیارد تومانمتری ۵۹۲ م · برآورد ۶۵٫۱ میلیارد تا ۷۹٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)