بدون عکس در منبع
آپارتمان ۹۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵
تهران، شهرک آزمایش·حدود ۲۳۰۰ متر تا ایستگاه بوستان گفت‌وگو
۴۹٫۸ میلیاردتومانمتری ۵۰۸ میلیون۱٪ بالای میانه‌ی محله
۹۸ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۸ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۶ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۰۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۰۴۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۴۲۱۵٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۷ آگهی فعال آپارتمان در شهرک آزمایش؛ «مشابه‌ها»: ۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۴٫۸ میلیاردبرآورد بام۵۸٫۶ میلیاردبیشینه۶۲٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۴۹٫۸ میلیارد۸٫۷۹ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۱۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۶ است؟
۵۶منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها هم‌قیمت میانه۱۹ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۸ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۹٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۴۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۵٪میانه‌ی محله ۲٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک آزمایش (۲۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه بوستان گفت‌وگو خط ۷حدود ۲٫۳ کیلومتر
- ایستگاه برج میلاد خط ۷حدود ۲٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۹ عکس
۴۹٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
۹۸ متر نوساز لوکس سالن پرده خور قدی بدون دیوار مشترک ویو دار بالکن بزرگ نقشه بدون نقص و پرتی سند تک برگ ✅تهاتر در مرزداران ✅ مالک فروشنده واقعی ۱۴۸ متر نوساز کلید نخورده ۶۵ میلیارد ۱۲۴ متر سالن پرده خور ۵۰ میلیارد ۱۰۰ متر نوساز لوکس ۵۷ میلیارد ۱۱۰ متر خوش نقشه ۴۸ میلیارد ۹۸ متر لوکس البرز ۵۲ میلیارد ۱۰۵ متر سالن پرده خور ۴۷ میلیارد ۱۰۳ متر گلبرگ ۴۷ میلیارد ۹۷ متر روبه فضای سبز ۴۶ میلیارد فایل شخصی املاک البرز / سپهر / گلدیس / ابراهیمی خرید / فروش
متن کامل
۹۸ متر نوساز لوکس سالن پرده خور قدی بدون دیوار مشترک ویو دار بالکن بزرگ نقشه بدون نقص و پرتی سند تک برگ ✅تهاتر در مرزداران ✅ مالک فروشنده واقعی ۱۴۸ متر نوساز کلید نخورده ۶۵ میلیارد ۱۲۴ متر سالن پرده خور ۵۰ میلیارد ۱۰۰ متر نوساز لوکس ۵۷ میلیارد ۱۱۰ متر خوش نقشه ۴۸ میلیارد ۹۸ متر لوکس البرز ۵۲ میلیارد ۱۰۵ متر سالن پرده خور ۴۷ میلیارد ۱۰۳ متر گلبرگ ۴۷ میلیارد ۹۷ متر روبه فضای سبز ۴۶ میلیارد فایل شخصی املاک البرز / سپهر / گلدیس / ابراهیمی خرید / فروش
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شهرک آزمایشبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
