پرش به محتوا
بام
فرصت · امتیاز ۷۶ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۸۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

تهران، پردیسان·حدود ۱۷۵۰ متر تا ایستگاه بوستان گفت‌وگو
۲۲ میلیاردتومانمتری ۲۷۵ میلیون۴۵٪ زیر میانه‌ی محله
۸۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۸۴ (۲۱ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۸۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳
سال ساخت۱۳۸۴
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک گلستان مرزداران
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۷۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۰۲۴۵٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۲۶۲۴۶۹۶۷۵۸۸۲۱۰۸۸میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۷ آگهی فعال آپارتمان در پردیسان.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۱۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۵٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۵۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۸٪میانه‌ی محله ۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری پردیسان (۱۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه بوستان گفت‌وگو خط ۷حدود ۱٫۸ کیلومتر
  • ایستگاه برج میلاد خط ۷حدود ۱٫۸ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک گلستان مرزداران · به‌روزشده امروز · ۲ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

❇️آپارتمان در بهترین لوکیشن مرزداران ❇️نقشه عالی و مناسب هرنوع چیدمان ❇️مالک فروشنده واقعی/سند آماده انتقال ❇️بازدید با هماهنگی ❇️قابلیت دو میلیارد رهن کامل که از مبلغ کل کسر شده

متن کامل

❇️آپارتمان در بهترین لوکیشن مرزداران ❇️نقشه عالی و مناسب هرنوع چیدمان ❇️مالک فروشنده واقعی/سند آماده انتقال ❇️بازدید با هماهنگی ❇️قابلیت دو میلیارد رهن کامل که از مبلغ کل کسر شده

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک گلستان مرزداران» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های پردیسان
بدون عکس در منبع
۳۷٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۶۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۱

آپارتمان ۱۴۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱۱ از ۱۳

پردیسانموقعیت تقریبی
۱۴۰ متر۲ خوابطبقه ۱۱۱۳۷۱
در ۱ منبع · مشاور۱۸۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۴۵٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۲۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۴۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

پردیسانموقعیت تقریبی
۱۴۰ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۷۱
در ۱ منبع · مشاور۱۷ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۴۱ میلیاردتومانمتری ۴۰۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۰۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

پردیسانموقعیت تقریبی
۱۰۲ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۹۸
در ۱ منبع · مالک۰ روز در بازار
۲۲ میلیارد تومانمتری ۲۷۵ م · برآورد ۳۱٫۸ میلیارد تا ۴۱٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)