بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۵۷ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، جنت‌آباد جنوبی·حدود ۷۰۰ متر تا ایستگاه جنت‌آباد
۷۵ میلیاردتومانمتری ۴۷۸ میلیون۴۲٪ بالای میانه‌ی محله
۱۵۷ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۵۷ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴
سال ساخت۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک بزرگ تاج محل
انتشار آگهی۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۷۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۳۶۴۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۴۵۳۸٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در جنت‌آباد جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۸ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۷٫۱ میلیاردبرآورد بوم۶۲٫۵ میلیاردبیشینه۶۷٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۷۵ میلیارد۱۲٫۵ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۵۳۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۰ است؟
۴۰گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۸٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۹ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، قیمت یکسان در ۲ تای تازه۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۵۷ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۶۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۳۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۲٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جنت‌آباد جنوبی (۱۸۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۷۰۰ م · ۹ دقیقه پیاده
- ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۸۵۰ م · ۱۰ دقیقه پیاده
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ تاج محل · به‌روزشده دیروز · ۶ عکس
۷۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک بزرگ آبا · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۶ عکس
۷۵ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✅اگر هنوز دنبال فایل خاص و تک منطقه میگردید حتما با بنده تماس بگیرید. ✅خاص ترین فایل کل منطقه پنج صد درصد تضمینی بدون حتی یک مشابه ❇️خاص ترین و با اصالت ترین محله کل منطقه پنج ❇️گذر عریض و مشجر با فضای سبز بسیار دلنشین با خاص ترین سازه های کل منطقه پنج ✅۱۵۷متر ۳ خواب مستر ✅❌آکواریوم به معنای واقعی با پنجره های تمام قدی که هرکدوم چشم اندازی کارت پستالی داره❌✅ ✅ویو ابدی بدون مشرف که تو تهران مشابهش خیلی خیلی کم پیدا میشه✅ سالن سرتا سر پرده خور با قابلیت چیدمان دو سرویس کامل مبلمان آشپزخانه کاملا مجهز با تعداد کابینت فراوان اتاق خواب های بسیار بزرگ و کاربردی با کمد دیواری های بزرگ نما و مشاعات فوق العاده و در خور تحسین…. دسترسی بسیار آسان به مراکز خرید تفریحی,و نیاز های روزمره و…… ما اینجا به شما تنها آپارتمان نمی فروشیم آینده ای روشن برایتان رقم خواهیم زد جهت کسب اطلاعات دقیق تر و بازدید تماس حاصل فرمایید. ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ مشاور تخصصی فروش آپارتمان منطقه پنج مهدی نوری
متن کامل
✅اگر هنوز دنبال فایل خاص و تک منطقه میگردید حتما با بنده تماس بگیرید. ✅خاص ترین فایل کل منطقه پنج صد درصد تضمینی بدون حتی یک مشابه ❇️خاص ترین و با اصالت ترین محله کل منطقه پنج ❇️گذر عریض و مشجر با فضای سبز بسیار دلنشین با خاص ترین سازه های کل منطقه پنج ✅۱۵۷متر ۳ خواب مستر ✅❌آکواریوم به معنای واقعی با پنجره های تمام قدی که هرکدوم چشم اندازی کارت پستالی داره❌✅ ✅ویو ابدی بدون مشرف که تو تهران مشابهش خیلی خیلی کم پیدا میشه✅ سالن سرتا سر پرده خور با قابلیت چیدمان دو سرویس کامل مبلمان آشپزخانه کاملا مجهز با تعداد کابینت فراوان اتاق خواب های بسیار بزرگ و کاربردی با کمد دیواری های بزرگ نما و مشاعات فوق العاده و در خور تحسین…. دسترسی بسیار آسان به مراکز خرید تفریحی,و نیاز های روزمره و…… ما اینجا به شما تنها آپارتمان نمی فروشیم آینده ای روشن برایتان رقم خواهیم زد جهت کسب اطلاعات دقیق تر و بازدید تماس حاصل فرمایید. ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ مشاور تخصصی فروش آپارتمان منطقه پنج مهدی نوری
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۷۵ میلیارد).
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک بزرگ تاج محل» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های جنت‌آباد جنوبیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
