پرش به محتوا
بام
فرصت · امتیاز ۸۵ ۱ بار کاهش قیمت ۲۹ روز در بازاردر ۲ منبع

آپارتمان ۱۰۰ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۱

مشهد، نظام دوست
۳٫۴۵ میلیاردتومانمتری ۳۴٫۵ میلیون۲۴٪ زیر میانه‌ی محله
۱۰۰ متر۱ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۰۰ متر
اتاق خواب۱
طبقه۱در منبع ۲: ۲
سال ساخت۱۴۰۰در منبع ۲: ۱۴۰۴
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · عالیجناب رتبه اول درطبرسی
انتشار آگهی۱۵ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۴٫۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۵٫۶۲۴٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۸۲۸٪ ارزان‌تر
۳۲٫۵۴۳٫۲۵۴۶۴٫۷۷۵٫۵میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۵۸ آگهی فعال آپارتمان در نظام دوست؛ «مشابه‌ها»: ۸ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۹۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۸۵ است؟

۸۵فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۰۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۴٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۹ روز، یک بار کاهش از ۳٫۵ میلیارد به ۳٫۴۵ میلیارد۱۸ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، اختلاف قیمت ۱٫۴٪۱۵ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳٫۵۴۴٫۵۱۳ آبان۱۴ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۰ مترکاهش قیمت

در ۱ روز ۱٫۴٪ ارزان شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۵۰۰ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۲٪میانه‌ی محله ۴٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نظام دوست (۲۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک عالیجناب رتبه اول درطبرسی · به‌روزشده امروز · ۸ عکس
منبع ۲
مشاور املاک عمارت طبرسی · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⚜️کارگزاری املاک عالیجناب⚜️ مدیریت: … کارشناس ارشد امور ملکی: … ✅ آدرس دفتر: طبرسی شمالی ۱۲ نظام دوست ۳۰ حسن زاده ۹ املاک عالیجناب ── نوع ملک: آپارتمانی راه جدا موقعیت:طبرسی شمالی 12 نظام دوست 30 متراژ:100 متر زمین بنا 80 متر تعداد خواب:یک عدد وضعیت: تخلیه طبقه:اول راه جدا امکانات: کف سرامیک کابینت فلز گاز رو میزی حیاط خلوت دو سر نور کمد دیواری امتیازات مجزا کوچه هفت متری دسترسی: نزدیک به مترو و BRT (اتوبوس) مزیت ویژه: نزدیک به حرم؛ نور و آرامش مهمان خانه‌تان. قابلیت رهن:350میلیون شرایط ویژه: مشاوره‌ی حقوقی رایگان ⚖️ · امکان بازدید در تمام ساعات روز ── کارگزاری املاک عالیجناب ✅رتبه اول در مشهد (طبرسی) ✅عضو رسمی و ممتاز اتحادیه املاک مشهد ✅زیر نظر مشاور حقوقی ── ✅برای مشاهده فایل‌های جذاب‌تر و بروزتر, ما را در اینستاگرام دنبال کنید. ✅amlake_alijenab_mashhad ── ⚖️ "در املاک عالیجناب, ما به این باور داریم که اعتماد, بنیان هر معامله‌ی موفقی است. سال‌ها تجربه و تخصص ما در کنار تعهد به مشتری, خیال شما را از یک معامله‌ی امن و مطمئن راحت می‌کند."

متن کامل

⚜️کارگزاری املاک عالیجناب⚜️ مدیریت: … کارشناس ارشد امور ملکی: … ✅ آدرس دفتر: طبرسی شمالی ۱۲ نظام دوست ۳۰ حسن زاده ۹ املاک عالیجناب ── نوع ملک: آپارتمانی راه جدا موقعیت:طبرسی شمالی 12 نظام دوست 30 متراژ:100 متر زمین بنا 80 متر تعداد خواب:یک عدد وضعیت: تخلیه طبقه:اول راه جدا امکانات: کف سرامیک کابینت فلز گاز رو میزی حیاط خلوت دو سر نور کمد دیواری امتیازات مجزا کوچه هفت متری دسترسی: نزدیک به مترو و BRT (اتوبوس) مزیت ویژه: نزدیک به حرم؛ نور و آرامش مهمان خانه‌تان. قابلیت رهن:350میلیون شرایط ویژه: مشاوره‌ی حقوقی رایگان ⚖️ · امکان بازدید در تمام ساعات روز ── کارگزاری املاک عالیجناب ✅رتبه اول در مشهد (طبرسی) ✅عضو رسمی و ممتاز اتحادیه املاک مشهد ✅زیر نظر مشاور حقوقی ── ✅برای مشاهده فایل‌های جذاب‌تر و بروزتر, ما را در اینستاگرام دنبال کنید. ✅amlake_alijenab_mashhad ── ⚖️ "در املاک عالیجناب, ما به این باور داریم که اعتماد, بنیان هر معامله‌ی موفقی است. سال‌ها تجربه و تخصص ما در کنار تعهد به مشتری, خیال شما را از یک معامله‌ی امن و مطمئن راحت می‌کند."

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۳٫۴۵ میلیارد تا ۳٫۵ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک عالیجناب رتبه اول درطبرسی» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۰ در منبع ۱، ۱۴۰۴ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲ «۲» ثبت شده است.
بدون عکس در منبع
نوساز
۱٫۲۵ میلیاردتومانمتری ۱۹٫۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۵ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۴

نظام دوستموقعیت تقریبی
۶۵ متر۱ خوابطبقه ۴۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۱۸ روز در بازارتمدید شده امروز
بدون عکس در منبع
۱ بار کاهش
۲٫۷۵ میلیاردتومانمتری ۳۳٫۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۳

آپارتمان ۸۳ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲

نظام دوستموقعیت تقریبی
۸۳ متر۱ خوابطبقه ۲۱۴۰۰
در ۱ منبع · مشاور۵ روز در بازارتمدید شده امروز
بدون عکس در منبع
۳٫۴ میلیاردتومانمتری ۳۷٫۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۹۰ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲

نظام دوستموقعیت تقریبی
۹۰ متر۱ خوابطبقه ۲۱۴۰۰
در ۱ منبع · مشاور۲۳ روز در بازار
۳٫۴۵ میلیارد تومانمتری ۳۴٫۵ م · برآورد ۴٫۱۲ میلیارد تا ۵٫۱۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)