پرش به محتوا
بام
گران · امتیاز ۳۶ ۱۴ روز در بازاردر ۱ منبع

آپارتمان ۱۱۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵

کرج، گلشهر·حدود ۱۹۰۰ متر تا ایستگاه گوهردشت
۲۱ میلیاردتومانمتری ۱۷۸ میلیون۷۴٪ بالای میانه‌ی محله
۱۱۸ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۱۸ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس آ ب آ
انتشار آگهی۳۰ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۷۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۰۳۷۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۳۷۳۰٪ گران‌تر
۴۳٫۴۹۲۱۴۱۱۸۹۲۳۸میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۶۰ آگهی فعال آپارتمان در گلشهر؛ «مشابه‌ها»: ۶۳ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۴۹۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۰٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۴ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۱ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۸ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۴۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۲٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۴٪میانه‌ی محله ۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گلشهر (۱۹۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۱٫۹ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس آ ب آ · به‌روزشده امروز · ۹ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

118متر نوساز کلید نخورده همه نوسازها شبیه هم نیستن؛ اینجا کیفیت ساخت رو توی جزئیات می‌بینی! اگه دنبال یه واحد نوساز خوش‌ساختی که هم از نظر مشاعات سطح بالایی داشته باشه, هم از نظر اجرای فنی حرفی برای گفتن داشته باشه, این فایل رو حتماً ببین ⭐️ ۱۱۹ متر شمالی, رو به نما ⭐️ سالن تی‌وی‌وال با قابلیت چیدمان جذاب ⭐️ دو خواب, یک خواب مستر ⭐️ پنجره‌های قدی و بالکن کاربردی ⭐️ عایق بین دیوارهای واحدها ⭐️ عایق‌کاری کف واحد با اجرای اسکیلت ⭐️ لابی شیک و مشاعات تماماً سنگ ⭐️ وال هنگ و فلاش تانک توکار ⭐️ دسترسی عالی به امکانات و مسیرهای اصلی منطقه ‼️ شرایط پرداخت جذاب: فقط ۱۰٪ از مبلغ کل برای زمان سند باقی می‌مونه! ✅️ واحد به‌صورت خام تحویل داده می‌شه؛ یعنی طراحی و انتخاب متریال نهایی با سلیقه خودته, نه سلیقه سازنده. ✅️ متراژ های مشابه در طبقات دیگر هم موجوده؛ برای انتخاب بهتر, گزینه‌های بیشتری پیش روت داری. ⭐️عرفان شعبانی | مشاور تخصصی املاک گلشهر⭐️ ⭐️املاک آ ب آ ⭐️ انتخاب‌های خاص, معاملات مطمئن

متن کامل

118متر نوساز کلید نخورده همه نوسازها شبیه هم نیستن؛ اینجا کیفیت ساخت رو توی جزئیات می‌بینی! اگه دنبال یه واحد نوساز خوش‌ساختی که هم از نظر مشاعات سطح بالایی داشته باشه, هم از نظر اجرای فنی حرفی برای گفتن داشته باشه, این فایل رو حتماً ببین ⭐️ ۱۱۹ متر شمالی, رو به نما ⭐️ سالن تی‌وی‌وال با قابلیت چیدمان جذاب ⭐️ دو خواب, یک خواب مستر ⭐️ پنجره‌های قدی و بالکن کاربردی ⭐️ عایق بین دیوارهای واحدها ⭐️ عایق‌کاری کف واحد با اجرای اسکیلت ⭐️ لابی شیک و مشاعات تماماً سنگ ⭐️ وال هنگ و فلاش تانک توکار ⭐️ دسترسی عالی به امکانات و مسیرهای اصلی منطقه ‼️ شرایط پرداخت جذاب: فقط ۱۰٪ از مبلغ کل برای زمان سند باقی می‌مونه! ✅️ واحد به‌صورت خام تحویل داده می‌شه؛ یعنی طراحی و انتخاب متریال نهایی با سلیقه خودته, نه سلیقه سازنده. ✅️ متراژ های مشابه در طبقات دیگر هم موجوده؛ برای انتخاب بهتر, گزینه‌های بیشتری پیش روت داری. ⭐️عرفان شعبانی | مشاور تخصصی املاک گلشهر⭐️ ⭐️املاک آ ب آ ⭐️ انتخاب‌های خاص, معاملات مطمئن

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس آ ب آ» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های گلشهر
بدون عکس در منبع
تازه
۸٫۵ میلیاردتومانمتری ۴۲٫۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۲۰۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۳

گلشهرموقعیت تقریبی
۲۰۰ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۸٫۵ میلیاردتومانمتری ۴۲٫۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۲۰۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

گلشهرموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۲۰۰ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۸۵
در ۱ منبع · مالک۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۳٫۱ میلیاردتومانمتری ۴۴٫۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۷۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی -۱

گلشهرموقعیت تقریبی
۷۰ متر۲ خوابطبقه -۱۱۳۹۰
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
۲۱ میلیارد تومانمتری ۱۷۸ م · برآورد ۱۰٫۸ میلیارد تا ۱۷٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)