بدون عکس در منبع
آپارتمان ۴۰ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی -۱ از ۴
تهران، هفت حوض·حدود ۵۵۰ متر تا ایستگاه نارمک
۲۲ میلیاردتومانمتری ۵۵۰ میلیون۴۱٪ بالای میانه‌ی محله
۴۰ متر۱ خوابطبقه‌ی -۱ از ۴ساخت ۱۳۹۵ (۱۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۴۰ متر
اتاق خواب۱
طبقه-۱ از ۴
سال ساخت۱۳۹۵
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۲۷ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۵۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۹۱۴۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۱۰۵ آگهی فعال آپارتمان در هفت حوض.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۲٫۴ میلیاردبرآورد بام۱۴٫۵ میلیاردبیشینه۱۶٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۲۲ میلیارد۷٫۵۳ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۰۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: همکف یا زیرزمین −۵٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۱٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۸ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۲۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۷٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۱٪میانه‌ی محله ۲٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری هفت حوض (۴۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۵۵۰ م · ۷ دقیقه پیاده
- ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۱٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
۲۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
سلام و ارادات مناسب سخت پسندان و خاص بدون پرتی سند مسکونی حتی مناسب اداری بدلیل اینکه حیاط و درب جدا دارد کمتر ملک با این شرایط ●بسیار منطقه عالی و خاص نارمک شمالی با همسایه های لاکچیری با کلاس و بافرهنگ و خودرو لوکس وارداتی تنها آپارتمان کوچیک اون منطقه و... ■●بسیار مناسب سخت پسندان و افراد خاص بدلیل نقشه فلت مربع بهترین چیدمان دارد ●تکواحدی طبقه زیر همکف فقط ۷پله تا واحد با این تعداد پله نوساز تازه به آسانسور می رسید ●لوکیشن فوق العاده طلایی دسترسی عالی و یک دقیقه به همه چیز ادارات و مرکز خرید و امکانات شهری و ... ■تخلیه هست □فول بازسازی مهندس بنام ■متراژ تا ۴۰ متر دونه نه متری لطفا واحد خودتان یا دیگران قیاس نکنید کمتر واحد با این شرایط موجود هست ●با قیمت متری ۹۰۰میلیون تومان دیوار به این ملک متراژ ۲۰۰ فروخته شده ارزش این ملک بسیار زیادتر و ارزنده تر هست □این قیمت تا این هفته بهترین سرمایه گذاری افزایش۶۰٪ تا چند روز دیگه ■معاوضه دارم پیشنهادتان بدهیدتابررسی شود لوکیشن طلایی دقیق= نارمک شمالی خیابان آیت شمالی بین هفت حوض و چهارراه سرسبز ابتدای خیابان فاطمی
متن کامل
سلام و ارادات مناسب سخت پسندان و خاص بدون پرتی سند مسکونی حتی مناسب اداری بدلیل اینکه حیاط و درب جدا دارد کمتر ملک با این شرایط ●بسیار منطقه عالی و خاص نارمک شمالی با همسایه های لاکچیری با کلاس و بافرهنگ و خودرو لوکس وارداتی تنها آپارتمان کوچیک اون منطقه و... ■●بسیار مناسب سخت پسندان و افراد خاص بدلیل نقشه فلت مربع بهترین چیدمان دارد ●تکواحدی طبقه زیر همکف فقط ۷پله تا واحد با این تعداد پله نوساز تازه به آسانسور می رسید ●لوکیشن فوق العاده طلایی دسترسی عالی و یک دقیقه به همه چیز ادارات و مرکز خرید و امکانات شهری و ... ■تخلیه هست □فول بازسازی مهندس بنام ■متراژ تا ۴۰ متر دونه نه متری لطفا واحد خودتان یا دیگران قیاس نکنید کمتر واحد با این شرایط موجود هست ●با قیمت متری ۹۰۰میلیون تومان دیوار به این ملک متراژ ۲۰۰ فروخته شده ارزش این ملک بسیار زیادتر و ارزنده تر هست □این قیمت تا این هفته بهترین سرمایه گذاری افزایش۶۰٪ تا چند روز دیگه ■معاوضه دارم پیشنهادتان بدهیدتابررسی شود لوکیشن طلایی دقیق= نارمک شمالی خیابان آیت شمالی بین هفت حوض و چهارراه سرسبز ابتدای خیابان فاطمی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های هفت حوضبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
