پرش به محتوا
بام
گران · امتیاز ۳۶ ۴۶ روز در بازاردر ۱ منبع

آپارتمان ۶۵ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲

تهران، شهرآرا·حدود ۱۶۵۰ متر تا ایستگاه شادمان
۳۲ میلیاردتومانمتری ۴۹۲ میلیون۲۱٪ بالای میانه‌ی محله
۶۵ متر۱ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۹۴ (۱۱ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۶۵ متر
اتاق خواب۱
طبقه۲
سال ساخت۱۳۹۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس گروه مشاوران املاک آی تی شایگان
انتشار آگهی۲۹ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۴۹۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۰۷۲۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۱۸۷۲۶۷۳۴۸۴۲۹۵۱۰میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۳۲ آگهی فعال آپارتمان در شهرآرا.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۳۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۱٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۶ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۶۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۹٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۹٪میانه‌ی محله ۱٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرآرا (۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۶ کیلومتر
  • ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۲٫۲ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس گروه مشاوران املاک آی تی شایگان · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✅ فراتر از آنچه دیده اید ✅ ۶۵ متر ......... یک خواب فول امکانات......... سالن پرده خور ملک دو نبش .......... غرق در نور مالک فروشنده واقعی........ لوکیشن بی نظیر ✳️ با ملک بزرگتر در منطقه معاوضه میکند✳️ ====================================== مشاور تخصصی منطقه «محتشم »

متن کامل

✅ فراتر از آنچه دیده اید ✅ ۶۵ متر ......... یک خواب فول امکانات......... سالن پرده خور ملک دو نبش .......... غرق در نور مالک فروشنده واقعی........ لوکیشن بی نظیر ✳️ با ملک بزرگتر در منطقه معاوضه میکند✳️ ====================================== مشاور تخصصی منطقه «محتشم »

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس گروه مشاوران املاک آی تی شایگان» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
۳۲ میلیارد تومانمتری ۴۹۲ م · برآورد ۲۵٫۴ میلیارد تا ۳۱٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)