بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۶۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴
تهران، جیحون·حدود ۱۸۰۰ متر تا ایستگاه شادمان
۱۰٫۳ میلیاردتومانمتری ۱۷۲ میلیون۴٪ بالای میانه‌ی محله
۶۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ از ۴ساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳ از ۴
سال ساخت۱۴۰۳
پارکینگندارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گروه مشاورین املاک بزرگ ایران
انتشار آگهی۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۷۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۶۵۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۶۶۳٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۲۳۶ آگهی فعال آپارتمان در جیحون؛ «مشابه‌ها»: ۲۶۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۹٫۶ میلیاردبرآورد بام۱۰٫۶ میلیاردبیشینه۱۱٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۱۰٫۳ میلیارد۳۴۱ میلیون زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۲۹۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، بدون پارکینگ −۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۰ است؟
۵۰منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳٪ گران‌تر۱۴ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۳ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۰٫۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۰۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۱٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۷٪میانه‌ی محله ۴٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جیحون (۸۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۸ کیلومتر
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۲٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک گروه مشاورین املاک بزرگ ایران · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۱۰٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
به نام خدا ✅۶۰متر/۲خواب ✅۴طبقه تک واحدی(طبقه سوم) ✅ سالن بزرگ و قابل چیدمان ✅خوش نقشه ✅بدون یک سانت پرتی ✅۲اتاق خواب استاندارد و تخت خور ✅یک خواب مستر ✅کمد دیواری کاربردی ✅ آشپزخانه کد بانو پسند ✅تمام نصبیات انجام شده ✅سازه ای برتر از سازنده مطرح منطقه ✅تمام متریال استفاده شده برند ✅گذر کوچه ۶متری ✅جای پارک فراوان در کوچه ____________________________________________________ امکانات/ ✅ آسانسور ایتالیایی ۶نفره ✅انباری سندی ____________________________________________________ ❌قابلیت رهن تا ۱/۰۰۰ میلیارد تومان که از مبلغ کل کسر شده است ❌ ___________________________________________________ کارشناس رسمی اتحادیه املاک/ محمدرضا رضایی
متن کامل
به نام خدا ✅۶۰متر/۲خواب ✅۴طبقه تک واحدی(طبقه سوم) ✅ سالن بزرگ و قابل چیدمان ✅خوش نقشه ✅بدون یک سانت پرتی ✅۲اتاق خواب استاندارد و تخت خور ✅یک خواب مستر ✅کمد دیواری کاربردی ✅ آشپزخانه کد بانو پسند ✅تمام نصبیات انجام شده ✅سازه ای برتر از سازنده مطرح منطقه ✅تمام متریال استفاده شده برند ✅گذر کوچه ۶متری ✅جای پارک فراوان در کوچه ____________________________________________________ امکانات/ ✅ آسانسور ایتالیایی ۶نفره ✅انباری سندی ____________________________________________________ ❌قابلیت رهن تا ۱/۰۰۰ میلیارد تومان که از مبلغ کل کسر شده است ❌ ___________________________________________________ کارشناس رسمی اتحادیه املاک/ محمدرضا رضایی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «گروه مشاورین املاک بزرگ ایران» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های جیحونبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
