بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۷۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۰
تهران، جیحون·حدود ۲۳۵۰ متر تا ایستگاه شادمان
۱۹٫۲ میلیاردتومانمتری ۲۴۶ میلیون۴۹٪ بالای میانه‌ی محله
۷۸ متر۲ خوابطبقه‌ی ۰ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۸ متر
اتاق خواب۲
طبقه۰
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۸ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۴۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۶۵۴۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۶۹۴۵٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۲۲۸ آگهی فعال آپارتمان در جیحون؛ «مشابه‌ها»: ۲۳۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۰٫۱ میلیاردبرآورد بام۱۱٫۲ میلیاردبیشینه۱۲٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۱۹٫۲ میلیارد۷٫۹۹ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۲۹۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، همکف یا زیرزمین −۵٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۶ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۹٫۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۳۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۰٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۵٪میانه‌ی محله ۴٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جیحون (۸۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۲٫۳ کیلومتر
- ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۲٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۱۲ عکس
۱۹٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
پذیرایی و اشپزخانه و هر ۲ خواب دارای نور مستقیم و پرده خور تک واحدی طبقه بالای همکف فاقد پارکینگ و آسانسور دارای انباری تقریبا یک سال پیش فول نوسازی کردم , یعنی سیم کشی , لوله کشی , تمام متریال عوض شده ۲ خواب یک خواب مستر دارای ۲ تا کمد دیواری و کتابخونه کابینت برند آکو چوب می باشد تراس خوب و نسبتا کاربردی گرمایش از کف و پکیج کولر آبی همسایه های عالی مشاعات ساختمان بسیار تمیز و نقاشی شده دارای تانکر آی هزار لیتری و پمپ ایتالیایی هزینه بازسازی این واحد تقریبا متری ۳۰ تومان شده و دست کمی از واحد نوساز ندارد با واحد بهتر در لوکیشن بهتر معاوضه دارم و ماب تفاوت شو میدم مشاورین محترم و زحمتکش املاک هم میتوانند فعالیت داشته باشند و پیگیری کنند عکسها و توضیحات فکر میکنم کامل هست , تماس فقط جهت هماهنگی بازدید بگیرید
متن کامل
پذیرایی و اشپزخانه و هر ۲ خواب دارای نور مستقیم و پرده خور تک واحدی طبقه بالای همکف فاقد پارکینگ و آسانسور دارای انباری تقریبا یک سال پیش فول نوسازی کردم , یعنی سیم کشی , لوله کشی , تمام متریال عوض شده ۲ خواب یک خواب مستر دارای ۲ تا کمد دیواری و کتابخونه کابینت برند آکو چوب می باشد تراس خوب و نسبتا کاربردی گرمایش از کف و پکیج کولر آبی همسایه های عالی مشاعات ساختمان بسیار تمیز و نقاشی شده دارای تانکر آی هزار لیتری و پمپ ایتالیایی هزینه بازسازی این واحد تقریبا متری ۳۰ تومان شده و دست کمی از واحد نوساز ندارد با واحد بهتر در لوکیشن بهتر معاوضه دارم و ماب تفاوت شو میدم مشاورین محترم و زحمتکش املاک هم میتوانند فعالیت داشته باشند و پیگیری کنند عکسها و توضیحات فکر میکنم کامل هست , تماس فقط جهت هماهنگی بازدید بگیرید
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های جیحونبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
